기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 모현동1가

명일아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 배산로24길 64

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,664원 익산시 대비 낮음 13%
  • 182세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1994.08.06 (32년차)
관리비부과면적
14,539㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)명일건설
주차
91대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57075712
명일아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,625원 283.2 4,117,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,224원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 386.6원 대비 253.2 3,680,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 945원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.8 172,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 433원 높음 120% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.4 78,800
A04 피복비 직원 근무복 46원 비교 자료 없음 0.6 8,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 비교 자료 없음 1.8 26,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 831원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.4 151,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,361원 580.4 8,437,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,085원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 188.8 2,745,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,446원 높음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 356.1 5,177,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 824원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,099원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 13.8 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 높음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.3 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,044원 75.7 1,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,791원 높음 127% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 47.5 690,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,253원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 28.2 410,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,341원 429.9 6,250,086
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,600원 높음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 95.1 1,383,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,732원 높음 228605% 익산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 284.6 4,137,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,313원 높음 61% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 16.4 239,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,120원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.0 203,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,576원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 19.7 286,786
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,563원 295.0 4,288,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,563원 높음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 295.0 4,288,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,934원 중앙값 1,922원/㎡ 낮음 13% 1,664 24,194,026

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,861,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,367만 25.01
  2. 2,383만 25.02
  3. 2,397만 25.03
  4. 2,315만 25.04
  5. 2,364만 25.05
  6. 2,366만 25.06
  7. 2,373만 25.07
  8. 2,450만 25.08
  9. 2,444만 25.09
  10. 2,368만 25.10
  11. 2,427만 25.11
  12. 2,419만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,911만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 8,193원
월 부과액의 2년 4개월 월 4,288,400원 부과 · 0원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,562원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,815만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 재활용품 헌옷 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 수행평가 (유)아시아산업 600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.15 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 송정회계법인 700,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
2026.06.09 물탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 서동방역 840,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.05.28 재활용품 철류 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 수행평가 유한회사 케이앤 400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.28 저수조2호기 물넘침 경보코어작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 혁신 엔지니어링 200,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.28 2026년2월 작동기능점검후 지적사항이행수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 소방관제시스템 399,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.28 1호기 정수위밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (유)진명이엔지 272,728원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.01 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 수행평가 현대엘리베이터 212,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2025.12.17 폐기물보관시설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 의한 2회 유찰 유한회사 세진종합공사 13,636,364원 25.12.23 ~ 26.01.20
2025.11.29 옥상물탱크2호기방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 다인산업 2,700,000원 25.11.29 ~ 25.12.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법