기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등우남그랜드타운 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 하나로13길 26

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,666원 익산시 대비 낮음 8%
  • 1,110세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,110세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1999.01.05 (27년차)
관리비부과면적
94,756㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우남건설
주차
1,076대
CCTV
151대
승강기
37대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57076219
영등우남그랜드타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,680원 347.7 32,944,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,053원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 328.6 31,139,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,061원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.4 1,177,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 162,080
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 1.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 303원 낮음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.5 336,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,848원 361.4 34,241,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,279원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 155.6 14,739,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,155원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 189.2 17,932,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.6 720,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 766원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 850,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,529원 29.6 2,807,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,529원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.6 2,807,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,596원 733.3 69,481,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,792원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 32.7 3,099,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,855원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 396.6 37,578,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,945원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 245.4 23,248,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,086원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 24.4 2,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 849원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.9 941,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 886원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 983,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,184원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.9 1,314,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,546원 193.8 18,365,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,546원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 193.8 18,365,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,199원 중앙값 1,806원/㎡ 낮음 8% 1,666 157,840,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,388,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,434만 25.01
  2. 1억 7,031만 25.02
  3. 1억 5,784만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,265만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,877원
월 부과액의 1년 3개월 월 18,365,700원 부과 · 2,699,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 7,093만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.14 TV공청시설유지관리업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 금강방송 2,664,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.04.27 외부공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 정석세무회계 1,190,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.09 전기설비 축전지 교체 계약서 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 (주)티디일렉스 2,175,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.01.14 저수조,고가수조 청소 계약서 공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 현대그린환경 3,418,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.14 재활용(헌옷)수거업체 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 아시아산업 10,560,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 TV공청시설유지관리업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 금강방송 2,664,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 재활용(헌옷)수거업체 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 아시아산업 10,560,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 CCTV녹화장치 3대 교체 업체 선정결과 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 지엘정보통신(주) 4,090,900원 25.12.30 ~ 25.12.31
2025.12.31 저수조,고가수조 청소업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 현대그린환경 3,418,000원 25.12.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 재활용(파지)수거업체 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 고은자원 8,040,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법