기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등우남그랜드타운 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 하나로13길 26

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,848원 익산시 대비 낮음 4%
  • 1,110세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,110세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1999.01.05 (27년차)
관리비부과면적
94,756㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우남건설
주차
1,076대
CCTV
151대
승강기
37대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57076219
영등우남그랜드타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,937원 350.7 33,230,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,276원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 386.6원 대비 331.2 31,386,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 467원 낮음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.5 518,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 230,070
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 1.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 869원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.2 964,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,825원 396.2 37,545,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,307원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 155.9 14,770,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,987원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 187.3 17,745,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.6 720,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 36.5 3,459,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 766원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 850,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,529원 29.6 2,807,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,529원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.6 2,807,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,940원 877.9 83,183,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,097원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 36.3 3,438,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,138원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 470.2 44,552,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,286원 높음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 307.9 29,177,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,077원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.3 2,305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,235원 높음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.5 1,371,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 934원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.9 1,037,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,173원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 13.7 1,302,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,546원 193.8 18,365,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,546원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 193.8 18,365,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,778원 중앙값 1,922원/㎡ 낮음 4% 1,848 175,133,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,642,191원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,434만 25.01
  2. 1억 7,031만 25.02
  3. 1억 5,784만 25.03
  4. 1억 6,520만 25.04
  5. 1억 6,283만 25.05
  6. 1억 6,585만 25.06
  7. 1억 9,160만 25.07
  8. 2억 833만 25.08
  9. 1억 9,229만 25.09
  10. 1억 7,090만 25.10
  11. 1억 6,826만 25.11
  12. 1억 7,513만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,968만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,535원
월 부과액의 1년 11개월 월 18,365,700원 부과 · 5,130,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,562원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 7,093만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.14 TV공청시설유지관리업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 금강방송 2,664,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.04.27 외부공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 정석세무회계 1,190,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.09 전기설비 축전지 교체 계약서 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 (주)티디일렉스 2,175,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.01.14 저수조,고가수조 청소 계약서 공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 현대그린환경 3,418,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.14 재활용(헌옷)수거업체 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 아시아산업 10,560,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 TV공청시설유지관리업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 금강방송 2,664,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 재활용(헌옷)수거업체 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 아시아산업 10,560,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 CCTV녹화장치 3대 교체 업체 선정결과 공고수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 지엘정보통신(주) 4,090,900원 25.12.30 ~ 25.12.31
2025.12.31 저수조,고가수조 청소업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 현대그린환경 3,418,000원 25.12.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 재활용(파지)수거업체 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9항 고은자원 8,040,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법