기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동신 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 약촌로 228

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,510원 익산시 대비 낮음 22%
  • 1,260세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,260세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1992.03.30 (34년차)
관리비부과면적
110,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동신건설
주차
940대
CCTV
180대
승강기
29대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57076220
영등동신 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,186원 195.3 21,654,925
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,250원 낮음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 184.7 20,475,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 531원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.0 669,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 57원 낮음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.7 72,255
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 348원 낮음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.0 438,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,398원 390.9 43,341,987
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,899원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 112.5 12,472,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,944원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 249.4 27,649,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.8 756,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,468원 낮음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 16.7 1,850,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 488원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 614,267
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,284원 60.0 6,657,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,193원 높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 36.3 4,023,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,091원 높음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 23.8 2,634,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,870원 680.4 75,435,768
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,067원 비교 자료 없음 -23.5 -2,605,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,153원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 422.2 46,812,568
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,718원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 224.1 24,844,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,067원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.5 2,605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 895원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.2 1,127,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.6 1,400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 993원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 11.3 1,251,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,132원 183.3 20,326,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,132원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 183.3 20,326,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,871원 중앙값 1,932원/㎡ 낮음 22% 1,510 167,416,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 135,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,116만 25.01
  2. 1억 6,742만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,887만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,680원
월 부과액의 2년 2개월 월 20,326,670원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,365원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 910만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.26 아파트내 시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에드 2000 3,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 기계설비 성능검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유) 승현 900,000원 26.03.19 ~ 26.05.30
2026.02.27 물탱크 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 서동방역 1,100,000원 26.03.19 ~ 27.03.18
2026.02.20 소방 시설 작동 기능 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)탑 이엔씨 3,600,000원 26.02.24 ~ 27.02.26
2025.08.18 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수행 평가 세림 종합 관리 793,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.07 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행 평가 (유)스마트 서비스 공사 1,682,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.07 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 회계법인 청 1,350,000원 25.08.18 ~ 25.08.19
2025.05.09 재활용품 파지 헌옷 수집 운반 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 일하는 장애인의 삶터 12,500,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.02 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유)승 현 1,000,000원 25.04.02 ~ 25.04.17
2025.03.27 소방 시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주)진포소장 이엔씨 3,000,000원 25.03.27 ~ 25.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법