기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동신 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 약촌로 228

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,807원 익산시 대비 낮음 15%
  • 1,260세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,260세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1992.03.30 (34년차)
관리비부과면적
110,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동신건설
주차
940대
CCTV
180대
승강기
29대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57076220
영등동신 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,552원 210.8 23,375,844
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,391원 낮음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 197.6 21,913,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 531원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.0 669,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 142,694
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 431원 낮음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.9 543,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,120원 387.7 42,991,287
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,960원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 113.2 12,549,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,604원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 244.6원 대비 245.5 27,220,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.8 756,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,468원 낮음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 16.7 1,850,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 488원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 614,267
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,448원 61.9 6,864,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,453원 높음 78% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 39.2 4,350,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,995원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 22.7 2,513,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,775원 963.4 106,816,782
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,460원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 639.0원 대비 641.6 71,140,112
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,077원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 262.2 29,076,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,040원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.2 2,570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,009원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.5 1,271,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 높음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.6 1,400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,078원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 12.3 1,358,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,132원 183.3 20,326,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,132원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 183.3 20,326,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,028원 중앙값 2,137원/㎡ 낮음 15% 1,807 200,374,685

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 122,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,116만 25.01
  2. 1억 6,742만 25.02
  3. 1억 6,711만 25.03
  4. 1억 6,996만 25.04
  5. 1억 6,572만 25.05
  6. 1억 7,636만 25.06
  7. 2억 528만 25.07
  8. 2억 37만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,768만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,046원
월 부과액의 1년 5개월 월 20,326,670원 부과 · 3,410,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,749원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 910만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.26 아파트내 시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에드 2000 3,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 기계설비 성능검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유) 승현 900,000원 26.03.19 ~ 26.05.30
2026.02.27 물탱크 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 서동방역 1,100,000원 26.03.19 ~ 27.03.18
2026.02.20 소방 시설 작동 기능 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)탑 이엔씨 3,600,000원 26.02.24 ~ 27.02.26
2025.08.18 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수행 평가 세림 종합 관리 793,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.07 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행 평가 (유)스마트 서비스 공사 1,682,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.07 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 회계법인 청 1,350,000원 25.08.18 ~ 25.08.19
2025.05.09 재활용품 파지 헌옷 수집 운반 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 일하는 장애인의 삶터 12,500,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.02 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유)승 현 1,000,000원 25.04.02 ~ 25.04.17
2025.03.27 소방 시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주)진포소장 이엔씨 3,000,000원 25.03.27 ~ 25.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법