기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 부영3차아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 하나로 483-60

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,742원 익산시 대비 낮음 4%
  • 1,110세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,110세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.08.12 (28년차)
관리비부과면적
77,018㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부영주택
주차
1,118대
CCTV
152대
승강기
16대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57076416
영등동 부영3차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,761원 371.3 28,594,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,495원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 353.0 27,189,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 낮음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.3 635,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 101,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 602원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.7 668,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,725원 428.4 32,994,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,740원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 169.2 13,031,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,510원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 223.5 17,216,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.1 620,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,153원 낮음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 16.6 1,280,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 763원 높음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.0 847,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,351원 19.5 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,351원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.5 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,269원 695.7 53,578,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,902원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 70.7 5,441,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,776원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 342.7 26,391,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 291원 높음 51794% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.2 323,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,866원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 199.8 15,391,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,998원 높음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.8 2,217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 657원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.5 729,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 541원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,238원 높음 115% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 32.3 2,483,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,748원 227.0 17,480,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,748원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 227.0 17,480,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,854원 중앙값 1,806원/㎡ 낮음 4% 1,742 134,147,668

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,176,866원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,946만 25.01
  2. 1억 4,035만 25.02
  3. 1억 3,415만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,252만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 10,809원
월 부과액의 4년 월 17,480,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8,021만원
  • 공개 계약 전체 217건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 재활용품판매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적을 평가하여 90점이상으로 재계약 의결. 일하는 장애인의쉼터 15,984,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.03.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 선정 오늘회계법인 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.04 보육시설 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 결정함. 아이다운어린이집 14,400,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.26 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 수의 계약함 MG새마을금고 10,070,220원 26.01.28 ~ 27.01.28
2026.01.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 수의계약함. MG새마을금고 840,410원 26.01.28 ~ 27.01.28
2026.01.20 시설물영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 수의계약함. MG새마을금고 6,715,400원 26.01.28 ~ 27.01.28
2026.01.20 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거하여 수의계약함. 메리츠화재보험 125,100원 26.01.28 ~ 27.01.28
2026.01.20 어린이놀이터보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 수의계약함. MG새마을금고 115,200원 26.01.28 ~ 27.01.28
2025.12.10 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부사업자선정지침 500만원이하 수의계약 우리종합관리 980,000원 25.12.10 ~ 26.02.28
2025.12.10 실내소독및 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거하여 사업수행실적을 평가하여 재계약 의결함. 미성씨앤에스 15,840,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법