기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송오투그란데 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로73길 38

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,626원 익산시 대비 높음 45%
  • 214세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.06.27 (19년차)
관리비부과면적
24,236㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
331대
CCTV
80대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57077115
부송오투그란데 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,621원 535.3 12,972,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,817원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 519.3 12,586,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 900원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.0 192,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 67,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 높음 92% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 478원 낮음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.2 102,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,188원 619.7 15,020,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,317원 높음 118% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 303.0 7,343,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,458원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 251.3 6,090,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,631원 높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.4 349,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,783원 높음 113% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 51.1 1,237,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,963원 88.0 2,132,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,907원 높음 107% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 43.3 1,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,056원 높음 183% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 44.6 1,082,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,419원 1,098.6 26,625,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,864원 높음 115% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 131.2 3,180,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,311원 높음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 594.3 14,404,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,279원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 258.5 6,265,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.8 505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,594원 높음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.1 341,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,402원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,610원 높음 348% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 67.2 1,628,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,199원 284.3 6,890,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,199원 높음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 284.3 6,890,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,390원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 45% 2,626 63,641,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,774,694원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,727만 25.01
  2. 6,388만 25.02
  3. 6,364만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,690만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 18,852원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,890,620원 부과 · 115,940,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 261% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,543만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 관리비고지서,부과내역서 인쇄계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가후 재계약 미성정보시스템 130,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.01 승강기유지관리공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가후 재계약 대명엘리베이터 1,125,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가후 재계약 제이이엔에스 850,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.01 경비 서비스용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가후 재계약 캡스텍 6,140,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 오늘회계법인 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.01 소방시설 유지관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가후 재계약 소방관제시스템 180,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.10.15 ○○동 ○○호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 동수산업 3,000,000원 25.10.15 ~ 25.10.24
2025.10.10 ○○동 ○○호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 동수산업 3,000,000원 25.10.10 ~ 25.10.21
2025.07.21 승강기로프,쉬브 교체공사 사업자 선정 입찰수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 한국미쓰비시엘리베이터(주) 86,430,000원 25.07.21 ~ 25.07.25
2024.05.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 오늘회계법인 1,000,000원 24.05.01 ~ 24.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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