기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송오투그란데 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로73길 38

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,629원 익산시 대비 높음 44%
  • 214세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.06.27 (19년차)
관리비부과면적
24,236㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
331대
CCTV
80대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57077115
부송오투그란데 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,225원 549.4 13,316,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,806원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 519.2 12,584,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 911원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.0 195,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 67,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,028원 높음 85% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.9 433,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,995원 609.2 14,764,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,124원 높음 107% 익산시 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 292.5 7,088,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,458원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 251.3 6,090,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,631원 높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.4 349,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,783원 높음 104% 익산시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 51.1 1,237,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,963원 88.0 2,132,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,907원 높음 116% 익산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 43.3 1,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,056원 높음 167% 익산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 44.6 1,082,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,353원 1,098.0 26,611,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,423원 높음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 83.2 2,016,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,144원 높음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 380.2원 대비 601.7 14,582,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,991원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 300.1 7,274,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,395원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.1 512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,931원 높음 73% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.0 413,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,402원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,067원 높음 291% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 62.4 1,512,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,199원 284.3 6,890,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,199원 높음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 192.3원 대비 284.3 6,890,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,734원 중앙값 1,822원/㎡ 높음 44% 2,629 63,715,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,056,354원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,727만 25.01
  2. 6,388만 25.02
  3. 6,364만 25.03
  4. 6,106만 25.04
  5. 6,257만 25.05
  6. 6,417만 25.06
  7. 7,578만 25.07
  8. 7,680만 25.08
  9. 6,630만 25.09
  10. 6,372만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,055만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 11,163원
월 부과액의 3년 3개월 월 6,890,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,695원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,543만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 관리비고지서,부과내역서 인쇄계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가후 재계약 미성정보시스템 130,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.01 승강기유지관리공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가후 재계약 대명엘리베이터 1,125,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가후 재계약 제이이엔에스 850,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.01 경비 서비스용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가후 재계약 캡스텍 6,140,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 오늘회계법인 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.01 소방시설 유지관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가후 재계약 소방관제시스템 180,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.10.15 ○○동 ○○호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 동수산업 3,000,000원 25.10.15 ~ 25.10.24
2025.10.10 ○○동 ○○호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 동수산업 3,000,000원 25.10.10 ~ 25.10.21
2025.07.21 승강기로프,쉬브 교체공사 사업자 선정 입찰수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 한국미쓰비시엘리베이터(주) 86,430,000원 25.07.21 ~ 25.07.25
2024.05.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 오늘회계법인 1,000,000원 24.05.01 ~ 24.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법