기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 부송동
부송주공3단지 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 무왕로22길 28
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,480원 익산시 대비 ▲높음 29%
- 작년 같은 달 ▼낮음 6%
- 540세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 540세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.09.08 (32년차)
- 관리비부과면적
- 30,623㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 주차
- 204대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,172원 |
합계의 27%
|
673.1 | 20,612,779 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,356원 | ▲높음 61% 익산시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 | 641.1 | 19,632,328 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,110원 | ▲높음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 19.6 | 599,298 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 281원 | ▲높음 90% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 5.0 | 151,953 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 80원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 43,333 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 231원 | ▲높음 219% 익산시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 4.1 | 124,667 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 113원 | ▼낮음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 2.0 | 61,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,667원 |
합계의 16%
|
399.7 | 12,240,032 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,392원 | ▼낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 | 77.5 | 2,371,915 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,970원 | ▲높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 | 299.2 | 9,163,751 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 424원 | ▼낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 7.5 | 229,166 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 880원 | ▼낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 15.5 | 475,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,026원 |
합계의 1%
|
18.1 | 553,984 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 931원 | ▼낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 16.4 | 502,555 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 80원 | ▼낮음 91% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 1.4 | 43,096 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 15원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 8,333 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,750원 |
합계의 56%
|
1,388.7 | 42,525,207 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 2,309원 | 비교 자료 없음 | 40.7 | 1,246,630 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 47,231원 | 비교 자료 없음 | 832.9 | 25,504,710 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 10,986원 | 비교 자료 없음 | 193.7 | 5,932,700 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,890원 | ▲높음 98% 익산시 중앙값 ㎡당 61.4원 대비 | 121.5 | 3,720,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 358원 | ▲높음 1804% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 6.3 | 193,330 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,651원 | ▼낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 205.9원 대비 | 187.8 | 5,751,680 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 279원 | ▼낮음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 4.9 | 150,390 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 47원 | ▼낮음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 0.8 | 25,417 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 140,615원 | 중앙값 1,929원/㎡ ▲높음 29% | 2,480 | 75,932,004 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 63,291원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,705만 25.03
- 5,723만 25.04
- 5,243만 25.05
- 4,734만 25.06
- 4,660만 25.07
- 4,735만 25.08
- 4,694만 25.09
- 4,965만 25.10
- 5,739만 25.11
- 7,462만 25.12
- 8,676만 26.01
- 7,593만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 80,382,402원
- 2026년 2월
- 75,932,004원
세대당 ▼ -8,241원 (-6%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 487만원
- 공개 계약 전체 52건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.26 | 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재해상보험(주) | 305,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.05 | 2026년 재활용품(헌옷) 수거 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표 2_9호 | (유)우리산업에스이엔 | 1,600,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.04 | 2026년 재활용품(헌옷) 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 | (유)비사벌환경개발 | 1,760,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.02 | 2026년 재활용품(파지) 수거 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표 2 _6호 | 서동자원 | 1,200,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.05.26 | 익산부송1외 8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 | 서동방역 | 336,600원 | 25.05.21 ~ 26.05.20 |
| 2025.05.23 | 2025년 보일러 세관용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 500만원 이하 수의계약 | (주)보성엔지니어링 | 1,370,000원 | 25.06.01 ~ 25.08.31 |
| 2025.04.25 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수의계약 | 대명엘레베이터 | 10,368,000원 | 25.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2024.12.26 | 재난배상채임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 수의계약(별표2 수의계약의 대상제1호-보험계약) | 삼성화재해상보험(주) | 326,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.12 | 2024년 재활용 (파지)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) | 수원자원 | 1,181,818원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.10 | 2025년 재활용품(헌옷)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 스의게약(기존사업자 재계약) | (유)우리산업에스이엔 | 1,600,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.22 | 2024년 재활용품(파지) 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(기존사업자재계약) | (유)국제개발 | 1,000,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.20 | 2024년 재활용품(헌옷) 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(기존사업자재계약) | (유)우리산업에스이엔 | 1,500,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.20 | 재난배상 책임보험 사업자 선정 공고안내수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의1, 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재해상보험(주) | 277,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.14 | 2024년 수처리제 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약(사업자선정지침 별표2 6에 의거 500만원 이하) | 코리아테크 | 324,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.24 | 전기차 충선조 설치 업체선정 따른 계약체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사및용역 등에 금액이 300만원이하인 경우 수의계약(무상설치) | 신세계i&c | 0원 | 23.10.24 ~ 28.10.24 |
| 2023.06.19 | 보일러 세관용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 500만원 이하 수의계약 | (주)보성엔지니어링 | 1,027,273원 | 23.06.19 ~ 23.08.31 |
| 2023.05.19 | 승강기 유진관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수의계약 | 대명엘리베이터 | 10,368,000원 | 23.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2023.05.10 | 2023년 익산부송3 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰) | 미소방역 | 3,491,067원 | 23.04.21 ~ 24.04.20 |
| 2022.12.26 | 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 수의계약(별표2 수의계약 대상제1호-보험계약) | 삼성화재해상보험(주) | 277,000원 | 23.01.01 ~ 24.01.01 |
| 2022.12.08 | 2023년 재활용품(파지)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(기존사업자재계약) | (유)국제개발 | 1,500,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.08 | 2023년 재활용품(헌옷) 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(기존사업자재계약) | (유)우리산업에스이엔 | 1,500,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.05 | 2023년 수처리제 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약(사업자선정지침 별표2 6에 의거 300만원 이하) | 코리아테크 | 318,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.05 | 승강기 내 안전플랫폼 구축을 위한 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항(특정인의 기술사항) | 포커스미디어코리아 | 4,712,727원 | 23.01.10 ~ 25.01.09 |
| 2021.12.27 | 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 수의계약(별표2 수의계약의 대상제1호-보험계약) | 삼성화재해상보험(주) | 329,500원 | 22.01.01 ~ 23.01.01 |
| 2021.12.09 | 2022년 재활용품(파지)수거 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(기존사업자재계약) | (유)국제개발 | 1,400,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.09 | 2022년 재활용품(헌옷) 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(기존사업자 재계약) | (유)우리산업에스이엔 | 1,320,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.07 | 2022년 수처리제 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약(사업자선정지팀 별표2 6에 의거 300만원 이하) | 코리아테크 | 298,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.01 | 분리수거장 환경개선 및 안전핸드레일 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(사업자선정지침 별표2 6에의거 300만원 이하인 경우) | (유)지웅건설 | 1,550,000원 | 21.11.01 ~ 21.11.10 |
| 2021.07.20 | 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(사업자선정지침 별표2 6에 의거 300만원 이하인 경우) | (유)푸른환경개발 | 350,000원 | 21.07.20 ~ 22.07.19 |
| 2021.06.30 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 (별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약 | 삼성화재해상보험(주) | 201,800원 | 21.07.05 ~ 21.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법