기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송주공3단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로22길 28

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,680원 익산시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 540세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.09.08 (32년차)
관리비부과면적
30,623㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
204대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57077119
부송주공3단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,195원 673.5 20,625,031
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,724원 높음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 395.8원 대비 647.6 19,831,022
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 높음 79% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.4 503,387
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 113% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.2 158,084
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 1.4 43,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -88원 비교 자료 없음 -1.6 -47,556
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 253원 낮음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.5 136,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,972원 405.1 12,404,773
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,341원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 76.6 2,344,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,326원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 305.5 9,356,036
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 424원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.5 229,167
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 880원 낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 15.5 475,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 846원 14.9 456,813
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 592원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 10.4 319,576
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 239원 낮음 77% 익산시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 4.2 128,903
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 15원 비교 자료 없음 0.3 8,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,235원 586.1 17,946,937
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,309원 비교 자료 없음 40.7 1,246,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,106원 비교 자료 없음 90.0 2,757,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,544원 비교 자료 없음 168.3 5,153,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,235원 높음 85% 익산시 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 92.3 2,826,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,567원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 186.3 5,705,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 315원 낮음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.6 170,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 113원 낮음 81% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.0 61,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 47원 낮음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 0.8 25,417
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,247원 중앙값 1,808원/㎡ 낮음 7% 1,680 51,433,553

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,734만 25.06
  2. 4,660만 25.07
  3. 4,735만 25.08
  4. 4,694만 25.09
  5. 4,965만 25.10
  6. 5,739만 25.11
  7. 7,462만 25.12
  8. 8,676만 26.01
  9. 7,593만 26.02
  10. 6,728만 26.03
  11. 5,579만 26.04
  12. 5,143만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
52,426,357원
2026년 5월
51,433,553원

세대당 ▼ -1,838원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 487만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.26 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 305,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 2026년 재활용품(헌옷) 수거 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표 2_9호 (유)우리산업에스이엔 1,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 2026년 재활용품(헌옷) 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (유)비사벌환경개발 1,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 2026년 재활용품(파지) 수거 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표 2 _6호 서동자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.26 익산부송1외 8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 서동방역 336,600원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.05.23 2025년 보일러 세관용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 500만원 이하 수의계약 (주)보성엔지니어링 1,370,000원 25.06.01 ~ 25.08.31
2025.04.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수의계약 대명엘레베이터 10,368,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2024.12.26 재난배상채임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 수의계약(별표2 수의계약의 대상제1호-보험계약) 삼성화재해상보험(주) 326,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 2024년 재활용 (파지)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 수원자원 1,181,818원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.10 2025년 재활용품(헌옷)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 스의게약(기존사업자 재계약) (유)우리산업에스이엔 1,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법