기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송하나리움 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 궁동로 151-9

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,168원 익산시 대비 높음 20%
  • 396세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2012.10.09 (14년차)
관리비부과면적
44,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
문장건설
주차
431대
CCTV
131대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57077120
부송하나리움 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,347원 761.1 34,193,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,179원 높음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 724.3 32,542,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,386원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.2 549,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 428원 높음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.8 169,510
A04 피복비 직원 근무복 455원 비교 자료 없음 4.0 180,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 높음 242% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.7 76,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,707원 높음 86% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.0 675,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,655원 270.2 12,139,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,324원 높음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 214.4 9,632,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,288원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.4 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,795원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 33.5 1,502,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,248원 높음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.0 494,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,867원 122.2 5,491,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,236원 높음 416% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 107.8 4,845,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,274원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 11.2 504,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 105원 비교 자료 없음 0.9 41,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 253원 비교 자료 없음 2.2 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,884원 854.0 38,366,019
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,711원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 103.2 4,637,729
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,292원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 478.5 21,499,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 높음 442% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 1,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,946원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 202.3 9,086,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.4 962,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,096원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.7 434,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,263원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,140원 높음 85% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 27.7 1,243,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,159원 160.1 7,191,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,159원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 160.1 7,191,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,912원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 20% 2,168 97,381,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,429,865원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 944만 25.01
  2. 1억 903만 25.02
  3. 9,738만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,024만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 10,467원
월 부과액의 5년 5개월 월 7,191,140원 부과 · 3,460,600원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 1,158만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 재활용업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가을 통하여 수의계약키로 전원찬성 의결함 (입주자대표회의 7기 18차 회의) 하나자원 3,801,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.02 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가을 통하여 수의계약하기로함 (입주자대표회의 7기 제18차) (유)지에스코리아 125,848,110원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.02 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가를 통해 수의계약하기로함 (입주자대표회의 7기 제18차) (유)지에스코리아 13,080,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.02 자동안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 (7기 제17차) 수의계약하기로 전원찬성함. 주식회사 나래아이씨티 1,224,000원 26.08.05 ~ 29.08.04
2026.06.26 주차관제시스템 납품 및 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 (2번 유찰)로 인해 수의계약함 (입주자대표회의 7기 제17차) 아마노코리아(주) 11,700,000원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.05.22 승강기 부품(종점스위치)교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만으로 견적에 의한 수의계약함 (입주자대표회의 7기 제15차) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,320,000원 26.05.22 ~ 26.05.30
2026.05.13 급수관 밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적의뢰결과 최저가업체로 수의계약키로 함 (입주자대표회의 7기 제15차 결과에 의함) 동원산업개발 1,727,272원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.02.24 소나무재선충병 예방 수간주사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적의뢰결과 최저가업체로 계약키로 함 (입주자대표회의 7기 제13차 결과에 의함) (유)지에스코리아 1,396,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.23 소방시설 종합,작동점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적의뢰결과 최저가업체 선정 (입주자대표회의 7기 제13차) 소방관제시스템(주) 3,500,000원 26.03.01 ~ 26.11.30
2026.02.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적의뢰결과 최저가업체로 계약키로 함 (입주자대표회의 7기 제13차 결과에 의함) 선진회계법인 1,150,000원 26.02.20 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법