기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동영무예다음 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로69길 30

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,331원 익산시 대비 높음 20%
  • 180세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2012.10.19 (14년차)
관리비부과면적
20,937㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무건설
주차
187대
CCTV
54대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57077121
부송동영무예다음 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,004원 361.1 7,560,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,289원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 337.8 7,071,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,839원 높음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.8 331,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 73,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 394원 높음 471% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.4 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 72원 낮음 91% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 0.6 13,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,438원 450.8 9,438,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,404원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 123.8 2,592,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,281원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 260.3 5,450,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,133원 높음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 44.1 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,232원 높음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.6 221,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,928원 171.3 3,587,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,139원 높음 357% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 95.8 2,005,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,789원 높음 383% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 75.6 1,582,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,697원 1,029.1 21,545,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,424원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 81.0 1,696,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,683원 높음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 607.7 12,722,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,377원 높음 6951% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 20.4 427,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,047원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 249.7 5,228,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.4 427,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,323원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.4 238,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,944원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.7 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,690원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.5 304,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 833원 비교 자료 없음 7.2 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,046원 318.5 6,668,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,046원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 318.5 6,668,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,112원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 20% 2,331 48,800,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 458,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,880만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,474만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 180만원 ㎡당 15,511원
월 부과액의 4년 1개월 월 6,668,250원 부과 · 2,184,600원 사용
적립률 5.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 높음 192% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,028만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 외부회계감사업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 송정회계법인 800,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.06.22 조합놀이대 원통형 듀브 교체(부분교체)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)드림아이 480,000원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.04.29 소방시설 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료로 의한 재계약 소방관제시스템(주) 1,745,455원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약만료로 의한 재계약 현대엘리베이터주식회사 ,한국승강기안전공사 840,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품 파지 헌옷 수집 운반 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지침 제4도 제3항에 의거 기종 사업자의 서비스 수행평가 결과 (90점 이상)및 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약 체결함 일하는 장애인의 삶터 1,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.08 101동 3라인 지하 하수배관 고압세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 파랑누수 780,000원 26.01.08 ~ 26.01.08
2026.01.08 101동 3라인 지하 하수배관 교체 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 파랑누수 580,000원 26.01.08 ~ 26.01.08
2025.12.26 102동 5,6라인 1층 공동현관 자동문 기계1대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 달인자동문 650,000원 25.12.26 ~ 25.12.26
2025.11.19 ○○동 ○○호 거실천정누수로 인한 옥상 지붕슁글방수 전면 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 (주)대신건설 2,800,000원 25.11.19 ~ 25.11.21
2025.09.30 101동 5,6라인앞 분리수거장 하수구막힘 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 굿바이하수구누수 600,000원 25.09.30 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법