기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동영무예다음 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로69길 30

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,374원 익산시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 180세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2012.10.19 (14년차)
관리비부과면적
20,937㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무건설
주차
187대
CCTV
54대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57077121
부송동영무예다음 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,314원 389.6 8,156,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,462원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 347.9 7,283,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,066원 높음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 17.8 371,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 773원 높음 153% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.6 139,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 267원 비교 자료 없음 2.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,746원 높음 96% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.0 314,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,213원 474.7 9,938,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,751원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 126.8 2,655,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,648원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 280.7 5,876,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,133원 높음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 44.1 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,293원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 232,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,122원 164.4 3,442,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,625원 높음 206% 익산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 65.6 1,372,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,497원 높음 501% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 98.8 2,069,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,472원 1,027.1 21,504,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,859원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 59.0 1,234,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,987원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 636.1 13,317,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 8원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.1 1,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,261원 높음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 286.0 5,987,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.9 437,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,321원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.4 237,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,604원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 13.8 288,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,046원 318.5 6,668,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,046원 높음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 202.8원 대비 318.5 6,668,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,167원 중앙값 1,990원/㎡ 높음 19% 2,374 49,709,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 152,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,819만 25.02
  2. 4,523만 25.03
  3. 4,529만 25.04
  4. 4,496만 25.05
  5. 4,653만 25.06
  6. 5,271만 25.07
  7. 5,651만 25.08
  8. 5,482만 25.09
  9. 4,601만 25.10
  10. 4,643만 25.11
  11. 4,765만 25.12
  12. 4,971만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
48,800,240원
2026년 1월
49,709,990원

세대당 ▲ +5,054원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,244만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 11,102원
월 부과액의 2년 11개월 월 6,668,250원 부과 · 0원 사용
적립률 5.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,864원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,028만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 외부회계감사업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 송정회계법인 800,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.06.22 조합놀이대 원통형 듀브 교체(부분교체)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)드림아이 480,000원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.04.29 소방시설 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료로 의한 재계약 소방관제시스템(주) 1,745,455원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약만료로 의한 재계약 현대엘리베이터주식회사 ,한국승강기안전공사 840,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품 파지 헌옷 수집 운반 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지침 제4도 제3항에 의거 기종 사업자의 서비스 수행평가 결과 (90점 이상)및 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약 체결함 일하는 장애인의 삶터 1,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.08 101동 3라인 지하 하수배관 고압세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 파랑누수 780,000원 26.01.08 ~ 26.01.08
2026.01.08 101동 3라인 지하 하수배관 교체 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 파랑누수 580,000원 26.01.08 ~ 26.01.08
2025.12.26 102동 5,6라인 1층 공동현관 자동문 기계1대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 달인자동문 650,000원 25.12.26 ~ 25.12.26
2025.11.19 ○○동 ○○호 거실천정누수로 인한 옥상 지붕슁글방수 전면 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 (주)대신건설 2,800,000원 25.11.19 ~ 25.11.21
2025.09.30 101동 5,6라인앞 분리수거장 하수구막힘 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 굿바이하수구누수 600,000원 25.09.30 ~ 25.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법