기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 와리

함열휴먼시아1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 함열5길 28

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,903원 익산시 대비 낮음 2%
  • 540세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.12.21 (16년차)
관리비부과면적
33,598㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한부종합건설(주)
주차
444대
CCTV
39대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57080101
함열휴먼시아1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,853원 576.2 19,360,507
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,150원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 548.9 18,440,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 높음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.8 529,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 84,070
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 1.2 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 493원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.9 266,147
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,922원 561.3 18,857,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,481원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 184.5 6,199,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,409원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 328.0 11,020,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 781원 높음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.5 421,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,251원 높음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 36.2 1,215,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,296원 20.8 700,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,296원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.8 700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,328원 744.6 25,017,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,237원 낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 36.0 1,208,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,729원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 445.7 14,973,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -4,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,635원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 219.1 7,362,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,593원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.6 860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 626원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.1 337,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 516원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.3 278,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,399원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 2% 1,903 63,935,507

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,283,611원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,394만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 2,047만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 오토아나운서 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항별표2의6호 의거함 이롬소프트 90,000원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.08.11 수목병해충 방제작업 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의6호에 의거함 (유)미성씨앤에스(1종 나무병원) 720,000원 26.08.12 ~ 27.07.31
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1호 의거함 농협손해보험주식회사 321,300원 26.06.11 ~ 27.06.11
2026.04.20 관리업무 전산운영관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의6호 의거함 (주)네오엔터 4,536,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.24 전기안전점검(직무점검) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호 의거함 (주)서광시스템 750,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.03.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의1호 의거함 대한주택관리사협회 2,228,400원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.02.27 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표 2)제9호 후지테크코리아(주) 27,360,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.18 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거함 (유)미성씨앤에스 77,796,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 함 (유)미성씨앤에스 4,932,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 저수조청소 용역 계악수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 함 (유)미성씨앤에스 1,380,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법