기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 장신리

장신휴먼시아1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로4길 66

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,028원 익산시 대비 높음 12%
  • 696세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
696세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.12.28 (16년차)
관리비부과면적
53,668㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼환까뮤
주차
645대
CCTV
78대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
현대종합주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57092103
장신휴먼시아1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,687원 462.8 24,838,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,328원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 445.2 23,892,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.0 485,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 81,180
A04 피복비 직원 근무복 156원 비교 자료 없음 2.0 108,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 48,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 320원 낮음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.2 222,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,254원 392.3 21,056,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,595원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 150.4 8,070,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,313원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 211.6 11,353,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.5 400,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,770원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 23.0 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,864원 24.2 1,297,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,864원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.2 1,297,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,608원 1,149.1 61,671,130
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,801원 비교 자료 없음 36.3 1,949,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,048원 비교 자료 없음 376.7 20,217,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,450원 비교 자료 없음 239.3 12,841,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,077원 낮음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 26.9 1,445,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,952원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 297.7 15,974,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,114원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 144.1 7,735,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,649원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.4 1,147,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 517원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.7 359,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,413원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 12% 2,028 108,863,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,113,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,683만 25.01
  2. 1억 2,673만 25.02
  3. 1억 886만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5억 2,177만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 시설물 광고업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거계약체결 다산광고기획 1,000,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.09.16 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거계약체결 국제환경 636,363원 26.09.16 ~ 26.12.31
2026.08.14 아파트종합공제보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거계약체결 메리츠화재 308,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.06.11 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거계약체결 NH농협손해보험 509,800원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.05.20 열교환기세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거계약체결 주)보성엔지니어링 2,010,000원 26.05.20 ~ 26.12.31
2026.01.21 지하주차장 청소용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거계약체결 유)개미환경위생 850,000원 26.02.01 ~ 26.06.30
2025.10.24 재활용(헌옷,파지)수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거계약체결 아시아산업 1,920,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.23 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9에 의거계약체결 유)푸른환경개발 10,974,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.21 경비용역관리수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9에 의거계약체결 유)개미환경위생 292,680,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.21 전기설비안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거계약체결 케이탑전기진단 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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