기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산동 라인 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동천로 81-14

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,224원 익산시 대비 높음 23%
  • 418세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1997.07.31 (29년차)
관리비부과면적
30,248㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라인주택
주차
260대
CCTV
69대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57095805
동산동 라인 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,319원 460.4 13,927,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,996원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 428.3 12,956,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,074원 높음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.8 448,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 84,130
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 2.0 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 258원 높음 621% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 647원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.9 270,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,538원 518.7 15,690,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,762원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 148.7 4,498,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,232원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 321.0 9,711,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 636원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.8 265,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,908원 높음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 40.2 1,215,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,902원 81.6 2,467,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,902원 높음 290% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 81.6 2,467,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,076원 802.6 24,275,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,154원 낮음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 15.9 482,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,352원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 488.5 14,777,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,102원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 222.5 6,730,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 높음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 29.2 882,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 857원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.8 358,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 957원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,423원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 19.7 595,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 120원 비교 자료 없음 1.7 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,088원 360.5 10,904,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,088원 높음 94% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 360.5 10,904,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,922원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 23% 2,224 67,265,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,028,645원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,988만 25.01
  2. 7,054만 25.02
  3. 6,727만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,749만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,562원
월 부과액의 7개월 월 10,904,720원 부과 · 10,270,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.30 2023년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 세무회계 정인 850,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2021.07.20 2020년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 코로나 비대면 합리적가격 정평세무컨설팅 700,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.07.02 외부회계감사 업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 소액 창천 1,210,000원 20.07.02 ~ 20.07.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법