기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산동 라인 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동천로 81-14

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,265원 익산시 대비 높음 23%
  • 418세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1997.07.31 (29년차)
관리비부과면적
30,248㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라인주택
주차
260대
CCTV
69대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57095805
동산동 라인 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,127원 457.8 13,846,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,079원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 429.5 12,991,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,234원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.1 515,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 87,390
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 2.0 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 461원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.4 192,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,063원 526.0 15,910,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,955원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 151.4 4,579,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,485원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 310.7 9,398,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 636원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.8 265,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,987원 높음 122% 익산시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 55.1 1,666,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,902원 81.6 2,467,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,902원 높음 289% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 81.6 2,467,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,742원 839.4 25,389,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,154원 낮음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 15.9 482,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,413원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 370.7원 대비 475.6 14,384,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,966원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 262.1 7,927,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,028원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 28.0 847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 979원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.5 409,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,555원 높음 98% 익산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 21.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,409원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.5 588,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 239원 비교 자료 없음 3.3 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,088원 360.5 10,904,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,088원 높음 85% 익산시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 360.5 10,904,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,921원 중앙값 1,837원/㎡ 높음 23% 2,265 68,518,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 668,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,988만 25.01
  2. 7,054만 25.02
  3. 6,727만 25.03
  4. 6,694만 25.04
  5. 6,660만 25.05
  6. 6,814만 25.06
  7. 6,915만 25.07
  8. 8,046만 25.08
  9. 7,482만 25.09
  10. 6,962만 25.10
  11. 6,852만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 417만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 138원
월 부과액의 0개월 월 10,904,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,799원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.30 2023년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 세무회계 정인 850,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2021.07.20 2020년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 코로나 비대면 합리적가격 정평세무컨설팅 700,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.07.02 외부회계감사 업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 소액 창천 1,210,000원 20.07.02 ~ 20.07.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법