기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산동 우성 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 서동로2길 48

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,789원 익산시 대비 낮음 8%
  • 358세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1990.05.16 (36년차)
관리비부과면적
36,433㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설(주)
주차
200대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57095904
동산동 우성 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,297원 337.0 12,278,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,312원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 327.3 11,925,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 471원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.6 168,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.5 54,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 363원 높음 501% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.6 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 0원 낮음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 0.0 30
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,332원 474.9 17,302,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,322원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 111.2 4,053,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,193원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 326.2 11,883,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 782원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.7 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,036원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 29.8 1,086,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,352원 32.9 1,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 978원 낮음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 9.6 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,235원 높음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 22.0 800,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 140원 비교 자료 없음 1.4 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,843원 823.9 30,015,770
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 144원 비교 자료 없음 1.4 51,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,706원 낮음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 16.8 610,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,731원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 478.8 17,445,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 486원 높음 1548% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.8 173,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,095원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 197.5 7,194,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.4 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,122원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.0 401,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,117원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,159원 높음 451% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 80.2 2,920,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,212원 120.0 4,371,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,212원 낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 120.0 4,371,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,037원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 8% 1,789 65,169,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,843,483원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,517만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,750만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,166원
월 부과액의 5년 8개월 월 4,371,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.12 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 서동방역 1,260,000원 25.03.12 ~ 26.03.11
2025.03.12 재활용수거수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 고은자원 1,080,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.12 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 이리방역 3,360,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.02.26 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행실적평가 (유)전북전기안전 4,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.05.10 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기술력 소방관제시스템 1,150,000원 24.05.10 ~ 24.05.31
2024.04.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 회계법인 청 1,050,000원 24.06.01 ~ 24.06.30
2024.04.22 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 고은자원 1,080,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.22 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 이리방역 3,360,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.19 저수조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 기술력 수청환경 630,000원 24.06.01 ~ 26.05.31
2024.02.20 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 (유)전북전기안전 4,200,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법