기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산동 동신 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 목천로 336

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 896원 익산시 대비 낮음 51%
  • 510세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
510세대
동수 · 최고층
14개 동 · 5층
사용승인
1988.12.31 (38년차)
관리비부과면적
35,508㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동신건설
주차
93대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57095909
동산동 동신 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,547원 352.6 12,518,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,612원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 296.0 10,511,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 754원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.8 384,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 65% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.9 32,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,050원 높음 389% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 43.8 1,555,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,979원 330.0 11,719,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,979원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 330.0 11,719,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,144원 16.4 583,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,144원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.4 583,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,246원 46.6 1,655,300
D01 난방비(공용) 공용부 난방 108원 비교 자료 없음 1.5 55,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,711원 낮음 60% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 24.6 872,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 330원 높음 2600% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 4.7 168,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 508원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.3 259,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 588원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.4 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,448원 150.1 5,328,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,448원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 150.1 5,328,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,363원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 51% 896 31,805,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,502만 25.01
  2. 3,325만 25.02
  3. 3,265만 25.03
  4. 3,181만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,165만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 1,173원
월 부과액의 8개월 월 5,328,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,616만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 부스터 3펌프 콘트롤러 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (유)육영건설 1,380,000원 26.07.16 ~ 26.07.21
2026.04.13 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 수행실적 평가 결과 우수 (주)전북진설종합관리 8,136,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만 수의계약 (유)우리종합관리 600,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.03.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 오늘회계법인 1,000,000원 26.03.30 ~ 26.05.31
2026.01.01 헌옷 등 수집, 운반, 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 수행실적 평가 결과 우수 스마일자원 4,080,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.17 파지수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 수행실적 평가 결과 우수 고은자원 960,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.22 상가3층 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 31,000원 25.09.25 ~ 26.09.25
2025.09.22 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협중앙회 4,696,200원 25.09.25 ~ 26.09.25
2025.09.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 NH농협손해보험 301,200원 25.09.25 ~ 26.09.24
2025.09.22 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재보험 59,300원 25.09.26 ~ 26.09.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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