기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 마동

그린공원 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 서동로21길 13

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 947원 익산시 대비 낮음 51%
  • 470세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1991.01.12 (35년차)
관리비부과면적
28,475㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
160대
CCTV
40대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
마동 시영아파트
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57096204
그린공원 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,905원 312.0 8,885,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,953원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 279.8 7,968,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 586원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.7 275,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 69,680
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 1.1 31,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,152원 높음 169% 익산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 19.0 541,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,642원 340.7 9,701,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 49.5 1,410,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,581원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 273.7 7,792,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 603원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.0 283,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 458원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.6 215,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,057원 100.0 2,847,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,355원 높음 309% 익산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 88.4 2,517,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 702원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 11.6 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,606원 43.0 1,224,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,302원 낮음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 21.5 612,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 높음 34211% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.5 15,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 681원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.2 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 590원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 9.7 277,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,176원 151.5 4,312,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,176원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 151.5 4,312,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 57,386원 중앙값 1,932원/㎡ 낮음 51% 947 26,971,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 764,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,699만 25.01
  2. 2,697만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,893만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 4,879원
월 부과액의 2년 8개월 월 4,312,900원 부과 · 0원 사용
적립률 8.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,365원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 90만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 회계법인 창천 900,000원 26.07.09 ~ 26.09.30
2025.08.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우영회계법인 1,000,000원 25.08.12 ~ 25.09.30
2024.08.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우영회계법인 1,000,000원 24.08.13 ~ 24.09.30
2023.08.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우영 회계법인 1,100,000원 23.08.08 ~ 23.09.30
2023.05.31 수목소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 의결 (유)푸른환경개발 450,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.05.24 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수팽평가 후 입대위 의결 (유)푸른환경개발 283,400원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.01.25 어린이 놀이터 배강책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 현대해상 화재보험 77,600원 23.02.24 ~ 24.02.24
2022.12.08 아파트 종합공제(화재+배상책임수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 우리신협 1,627,578원 22.12.12 ~ 23.12.12
2022.12.01 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 MG새마을금고 301,180원 22.12.12 ~ 23.12.12
2022.07.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가, 입주자대표회의 의결 삼성 회계법인 1,100,000원 22.07.13 ~ 22.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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