기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 마동

그린공원 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 서동로21길 13

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 960원 익산시 대비 낮음 53%
  • 470세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1991.01.12 (35년차)
관리비부과면적
28,475㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
160대
CCTV
40대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
마동 시영아파트
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57096204
그린공원 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,452원 337.6 9,612,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,224원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 300.8 8,565,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,013원 높음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.7 475,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 59% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 105,470
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 1.1 31,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 925원 높음 66% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.3 434,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,891원 344.8 9,818,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 65% 익산시 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 49.5 1,410,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,830원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 277.8 7,910,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 603원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.0 283,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 458원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.6 215,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,057원 100.0 2,847,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,355원 높음 301% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 88.4 2,517,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 702원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 11.6 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,606원 26.5 754,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 558원 낮음 81% 익산시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 9.2 262,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 높음 6140% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.5 15,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 426원 낮음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 590원 낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 9.7 277,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,176원 151.5 4,312,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,176원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 151.5 4,312,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 58,183원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 53% 960 27,346,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 710,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,699만 25.01
  2. 2,697만 25.02
  3. 2,715만 25.03
  4. 2,709만 25.04
  5. 2,670만 25.05
  6. 2,716만 25.06
  7. 2,735만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,580만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 5,472원
월 부과액의 3년 월 4,312,900원 부과 · 0원 사용
적립률 8.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,569원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 90만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 회계법인 창천 900,000원 26.07.09 ~ 26.09.30
2025.08.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우영회계법인 1,000,000원 25.08.12 ~ 25.09.30
2024.08.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우영회계법인 1,000,000원 24.08.13 ~ 24.09.30
2023.08.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우영 회계법인 1,100,000원 23.08.08 ~ 23.09.30
2023.05.31 수목소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 의결 (유)푸른환경개발 450,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.05.24 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수팽평가 후 입대위 의결 (유)푸른환경개발 283,400원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.01.25 어린이 놀이터 배강책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 현대해상 화재보험 77,600원 23.02.24 ~ 24.02.24
2022.12.08 아파트 종합공제(화재+배상책임수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 우리신협 1,627,578원 22.12.12 ~ 23.12.12
2022.12.01 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 MG새마을금고 301,180원 22.12.12 ~ 23.12.12
2022.07.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가, 입주자대표회의 의결 삼성 회계법인 1,100,000원 22.07.13 ~ 22.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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