기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동아1차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로26길 32

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,995원 익산시 대비 높음 10%
  • 834세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
834세대
동수 · 최고층
9개 동 · 24층
사용승인
1997.10.25 (29년차)
관리비부과면적
71,761㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
550대
CCTV
115대
승강기
18대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097213
부송동아1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,791원 392.7 28,181,389
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,206원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 374.3 26,860,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,129원 높음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.1 941,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 61% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.0 72,569
A04 피복비 직원 근무복 114원 비교 자료 없음 1.3 94,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 213원 낮음 72% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 2.5 177,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,675원 554.1 39,761,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,275원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 154.3 11,071,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,471원 높음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 354.1 25,412,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,041원 높음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.1 868,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,899원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.1 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 989원 높음 59% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.5 824,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,332원 27.1 1,945,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 82원 낮음 96% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 0.9 68,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,185원 높음 80% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 25.4 1,822,080
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 66원 비교 자료 없음 0.8 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,799원 741.5 53,208,063
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,901원 낮음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 22.1 1,585,233
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,537원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 401.4 28,803,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,350원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 259.7 18,639,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,068원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.0 1,725,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 782원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.1 652,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 899원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.5 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,261원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.7 1,051,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,092원 280.0 20,092,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,092원 높음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 280.0 20,092,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,689원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 10% 1,995 143,188,273

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,753,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,862만 25.01
  2. 1억 4,460만 25.02
  3. 1억 4,332만 25.03
  4. 1억 4,319만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,120만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 11,304원
월 부과액의 3년 4개월 월 20,092,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,618만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 관리동 배수관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급공사로 인하여 현대건설 안전공구. 철물 2,000,000원 26.07.30 ~ 26.08.20
2026.06.08 메인로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급공사 대명엘리베이터 6,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.28 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 여러업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 결정 오늘회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.28 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 여러업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 결정 오늘회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.28 회부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 여러업체 견적을 받아 입주자대표회의에서 결정 오늘회걔법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2026.05.25 소방시설 지적내용 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 조건에 해댱되어서. 유일방재 2,862,200원 26.05.25 ~ 26.05.31
2026.04.27 소방시설 보조펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 조건에 해댱되어서. 유일방재 3,730,000원 26.04.27 ~ 26.05.31
2026.04.08 방화셔터 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 급공사로 인하여 가온이엔지 4,750,000원 26.04.09 ~ 26.04.12
2026.03.27 소방작동종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건에 해댱되어서. 유일방재 4,900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 조건에 해댱되어서. (유)승현 900,000원 26.03.27 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법