기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송푸른솔 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 부송로 52

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,721원 익산시 대비 낮음 11%
  • 496세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1993.04.10 (33년차)
관리비부과면적
36,779㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
익산시청
주차
193대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097307
부송푸른솔 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,527원 438.6 16,133,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,201원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 420.8 15,475,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.2 338,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.4 161,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 318원 낮음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.3 157,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,602원 372.2 13,690,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,133원 낮음 80% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 28.8 1,057,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,467원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 222.1 8,167,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.7 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,427원 높음 368% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 113.7 4,180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,645원 76.1 2,800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,645원 높음 263% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 76.1 2,800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,864원 685.9 25,228,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,609원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 399.3 14,686,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,889원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 227.8 8,376,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,061원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 27.8 1,022,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 937원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.6 464,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 403원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 965원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.0 478,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,991원 148.2 5,451,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,991원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 148.2 5,451,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,629원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 11% 1,721 63,304,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 766,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,330만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,430만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 7,458원
월 부과액의 4년 2개월 월 5,451,740원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,496만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토해양부 주택과리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항의 별표2에 제6항에 의거 300만원 미만의 금액이어서 수의계약체결함 정석세무회계 1,130,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.01 푸른솔아파트 103동 분전반 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 효성ENG 2,990,000원 26.06.01 ~ 26.06.02
2026.05.29 조경공사(향나무전지)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 신목조경 2,600,000원 26.06.01 ~ 26.06.25
2026.05.19 전기실 VCB 및 계전기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 명성이엔지 21,855,455원 26.05.19 ~ 26.06.18
2026.05.08 소방 부분선로보수공사(소방시설 긴급공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 대한방재(주) 680,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.04.13 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공사 대한방재주식회사 1,500,000원 26.04.15 ~ 26.04.16
2026.04.01 푸른솔아파트 ATS교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사 효성ENG 4,460,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.03.30 수익사업에 대한 신고대리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토해양부 주택과리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항의 별표2에 제6항에 의거 300만원 미만의 금액이어서 수의계약체결함 회계법인 예다움 800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.04 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 공사 서동방역 900,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
2026.02.19 방역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 및 주택관리업자선정지침 국토해양부고시 제4조 3항 별표 2의 4에 의거 (유)푸른환경개발 6,840,000원 26.02.19 ~ 28.02.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법