기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송푸른솔 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 부송로 52

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,756원 익산시 대비 낮음 12%
  • 496세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1993.04.10 (33년차)
관리비부과면적
36,779㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
익산시청
주차
193대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097307
부송푸른솔 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,103원 379.0 13,939,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,832원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 361.9 13,308,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 낮음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.0 257,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 91,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 567원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.7 281,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,373원 315.2 11,592,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,647원 낮음 65% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 49.2 1,809,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,377원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 236.8원 대비 234.3 8,618,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.7 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,774원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 23.9 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,645원 76.1 2,800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,645원 높음 263% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 76.1 2,800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,073원 837.1 30,788,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,063원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 499.9원 대비 526.8 19,375,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,668원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 251.8 9,259,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,067원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 27.9 1,025,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 788원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.6 390,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 403원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,084원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 14.6 537,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,991원 148.2 5,451,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,991원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 148.2 5,451,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,186원 중앙값 1,987원/㎡ 낮음 12% 1,756 64,572,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,297,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,330만 25.01
  2. 6,302만 25.02
  3. 5,821만 25.03
  4. 5,956만 25.04
  5. 5,860만 25.05
  6. 6,142만 25.06
  7. 6,474만 25.07
  8. 6,891만 25.08
  9. 6,457만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,444만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 7,734원
월 부과액의 4년 4개월 월 5,451,740원 부과 · 11,524,040원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,775원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,496만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토해양부 주택과리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항의 별표2에 제6항에 의거 300만원 미만의 금액이어서 수의계약체결함 정석세무회계 1,130,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.01 푸른솔아파트 103동 분전반 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 효성ENG 2,990,000원 26.06.01 ~ 26.06.02
2026.05.29 조경공사(향나무전지)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 신목조경 2,600,000원 26.06.01 ~ 26.06.25
2026.05.19 전기실 VCB 및 계전기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 명성이엔지 21,855,455원 26.05.19 ~ 26.06.18
2026.05.08 소방 부분선로보수공사(소방시설 긴급공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 대한방재(주) 680,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.04.13 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공사 대한방재주식회사 1,500,000원 26.04.15 ~ 26.04.16
2026.04.01 푸른솔아파트 ATS교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사 효성ENG 4,460,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.03.30 수익사업에 대한 신고대리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토해양부 주택과리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항의 별표2에 제6항에 의거 300만원 미만의 금액이어서 수의계약체결함 회계법인 예다움 800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.04 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 공사 서동방역 900,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
2026.02.19 방역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 및 주택관리업자선정지침 국토해양부고시 제4조 3항 별표 2의 4에 의거 (유)푸른환경개발 6,840,000원 26.02.19 ~ 28.02.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법