기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동삼성 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로69길 59

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,900원 익산시 대비 높음 5%
  • 555세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.12.15 (32년차)
관리비부과면적
51,255㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설(주)
주차
534대
CCTV
85대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097310
부송동삼성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,583원 407.0 20,858,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,688원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 397.3 20,362,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 620원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.7 343,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 65,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 93원 낮음 89% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 1.0 51,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,574원 482.7 24,738,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,414원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 177.7 9,109,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,224원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 262.3 13,444,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,103원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.9 612,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,665원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 18.0 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,168원 높음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.6 648,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,488원 16.1 825,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,488원 낮음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.1 825,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,680원 754.5 38,672,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,905원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 74.8 3,832,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,111원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 380.2 19,486,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -14원 비교 자료 없음 -0.2 -7,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,010원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 238.3 12,215,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.7 1,265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 831원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.0 461,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,586원 높음 77% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.2 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 973원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.5 539,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,165원 240.0 12,301,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,165원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 240.0 12,301,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,491원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 5% 1,900 97,397,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 862,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 91만 25.01
  2. 1억 238만 25.02
  3. 9,413만 25.03
  4. 9,740만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,703만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 7,161원
월 부과액의 2년 6개월 월 12,301,800원 부과 · 0원 사용
적립률 75.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,724만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 승강기(103동 2호) 카운터 쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 한국승강기안전공사 1,850,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.06.10 재활용품 매각 계약서(헌옷.파지등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 일하는 장애인의 삶터 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 전기안전관리 직무에 관한 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 케이탑전기진단 2,250,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.20 전기자동차 충전기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 지원사업 지에스차지비 0원 26.05.21 ~ 33.05.20
2026.05.15 cctv교체 감리및 설계용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 이앤엠솔루션(주) 500,000원 26.05.15 ~ 26.10.31
2026.03.06 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 회계법인 조은 825,000원 26.03.06 ~ 26.04.11
2026.02.09 안전보건관리 체계구축수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 신세계노무법인 1,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.13 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 (주)장한관리공사 2,720,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.13 정수기렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 청호나이스(주) 1,194,000원 26.01.13 ~ 31.01.12
2025.12.18 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 대한주택관리(주) 1,300,000원 26.01.08 ~ 27.01.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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