기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동삼성 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로69길 59

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,932원 익산시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 555세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.12.15 (32년차)
관리비부과면적
51,255㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설(주)
주차
534대
CCTV
85대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택관리(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097310
부송동삼성 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,400원 415.8 21,312,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,151원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 402.3 20,618,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 795원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.6 441,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 55,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 279원 낮음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.0 154,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,161원 489.0 25,064,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,454원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 178.2 9,132,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,750원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 268.0 13,736,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,123원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.2 623,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,665원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 18.0 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,168원 높음 76% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.6 648,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,749원 29.8 1,525,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,749원 높음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.8 1,525,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,954원 757.5 38,824,465
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,617원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 71.7 3,672,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,496원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 373.5 19,145,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 9원 낮음 59% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.1 5,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,869원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 215.1 11,027,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 24.6 1,262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 948원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.3 525,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,261원 높음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.7 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,776원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 19.2 985,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,703원 비교 자료 없음 29.3 1,500,215
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,165원 240.0 12,301,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,165원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 240.0 12,301,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,429원 중앙값 1,851원/㎡ 높음 4% 1,932 99,028,354

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 850,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,556만 25.05
  2. 9,775만 25.06
  3. 1억 521만 25.07
  4. 1억 1,285만 25.08
  5. 1억 653만 25.09
  6. 9,789만 25.10
  7. 9,893만 25.11
  8. 9,918만 25.12
  9. 1억 290만 26.01
  10. 1억 301만 26.02
  11. 9,572만 26.03
  12. 9,903만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
97,397,270원
2026년 4월
99,028,354원

세대당 ▲ +2,938원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 619만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 9,876원
월 부과액의 3년 5개월 월 12,301,800원 부과 · 0원 사용
적립률 75.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,369원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,724만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 승강기(103동 2호) 카운터 쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 한국승강기안전공사 1,850,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.06.10 재활용품 매각 계약서(헌옷.파지등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 일하는 장애인의 삶터 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 전기안전관리 직무에 관한 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 케이탑전기진단 2,250,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.20 전기자동차 충전기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 지원사업 지에스차지비 0원 26.05.21 ~ 33.05.20
2026.05.15 cctv교체 감리및 설계용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 이앤엠솔루션(주) 500,000원 26.05.15 ~ 26.10.31
2026.03.06 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 회계법인 조은 825,000원 26.03.06 ~ 26.04.11
2026.02.09 안전보건관리 체계구축수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 신세계노무법인 1,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.13 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 (주)장한관리공사 2,720,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.13 정수기렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 청호나이스(주) 1,194,000원 26.01.13 ~ 31.01.12
2025.12.18 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 대한주택관리(주) 1,300,000원 26.01.08 ~ 27.01.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법