기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

아름드리아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로22길 27

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,163원 익산시 대비 낮음 37%
  • 840세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.09.13 (32년차)
관리비부과면적
66,891㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
442대
CCTV
59대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097314
아름드리아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,190원 316.3 21,159,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,829원 낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 299.2 20,016,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.7 782,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 99,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 311원 낮음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 3.9 261,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,894원 312.6 20,910,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,726원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 109.6 7,329,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,939원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 175.0 11,708,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.5 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,196원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 15.0 1,004,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 438원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 367,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,664원 58.6 3,918,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,149원 높음 89% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 39.5 2,645,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,396원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 17.5 1,173,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 119원 비교 자료 없음 1.5 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,802원 324.0 21,673,715
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,887원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 36.2 2,424,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -908원 비교 자료 없음 -11.4 -762,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,265원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 254.5 17,022,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 927원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.6 778,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,334원 높음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.8 1,120,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,140원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 14.3 957,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 157원 비교 자료 없음 2.0 132,165
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,043원 151.2 10,116,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,043원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 151.2 10,116,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,593원 중앙값 1,837원/㎡ 낮음 37% 1,163 77,777,806

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 945,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,828만 25.01
  2. 7,830만 25.02
  3. 7,609만 25.03
  4. 7,761만 25.04
  5. 7,703만 25.05
  6. 7,833만 25.06
  7. 7,891만 25.07
  8. 7,943만 25.08
  9. 7,923만 25.09
  10. 7,805만 25.10
  11. 7,778만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,455만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,908원
월 부과액의 1년 7개월 월 10,116,000원 부과 · 4,901,050원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,799원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 5,702만원
  • 공개 계약 전체 195건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 단체화재공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 새마을금고중앙회 3,768,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.14 영업배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 새마을금고중앙회 5,150,900원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.10 화재보험(국방부관사73세대)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 화재보험협회 1,212,100원 26.09.13 ~ 27.09.13
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 107,500,000원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.08.28 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 205,000,000원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.08.19 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 진포소방이앤씨 1,700,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.05.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험갱신-입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 644,300원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.15 펌프실 급수용부스터펌프1대교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수공사 익산배관 지에스펌프 익산대리점,금호펌프 4,543,000원 26.04.15 ~ 26.04.30
2026.03.25 단지내 교통표지류 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의선정 (유)금종건설 5,170,000원 26.03.25 ~ 26.04.24
2026.03.25 단지내 교통표지류 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의선정 (유)금종건설 5,170,000원 26.03.25 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법