기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 골든캐슬 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 약촌로 268

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,304원 익산시 대비 높음 19%
  • 155세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.03.25 (21년차)
관리비부과면적
28,633㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)미래종합건설
주차
335대
CCTV
112대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097901
영등동 골든캐슬 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,804원 307.5 8,804,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,647원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 263.3 7,540,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,667원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.0 258,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,952원 높음 895% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 26.8 767,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,537원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.3 238,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 161,954원 876.7 25,102,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 53,689원 높음 106% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 290.6 8,321,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 101,427원 높음 126% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 549.1 15,721,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,806원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.8 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,406원 낮음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 18.4 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,625원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 251,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,076원 97.9 2,801,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,076원 높음 367% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 97.9 2,801,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,787원 821.7 23,527,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,330원 높음 125% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 153.4 4,391,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,832원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 453.8 12,993,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,577원 낮음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 149.3 4,274,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 낮음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 12.5 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,668원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.0 258,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,194원 높음 129% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 22.7 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,881원 높음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 21.0 601,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,946원 200.0 5,726,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,946원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 200.0 5,726,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 425,568원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 19% 2,304 65,963,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 96,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,596만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,485만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 339만원 ㎡당 18,330원
월 부과액의 7년 8개월 월 5,726,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 높음 245% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2014.12.31 경비용역업체 사업자선정(공동주택 통합경비서비스)수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역 KT텔레캅주식회사 132,000,000원 15.01.01 ~ 15.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법