기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등현대아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로47길 82

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,755원 익산시 대비 낮음 9%
  • 204세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1989.10.19 (37년차)
관리비부과면적
20,504㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
141대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57098003
영등현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,966원 337.9 6,929,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,980원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 328.1 6,727,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 515원 낮음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.1 105,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 32,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 201원 낮음 72% 익산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 2.0 41,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,367원 401.6 8,234,884
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,862원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 88.2 1,807,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,725원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 265.9 5,451,974
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 609원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.1 124,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,171원 높음 72% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 41.5 850,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,196원 91.5 1,876,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,733원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.2 557,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,463원 높음 341% 익산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 64.3 1,318,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,961원 735.9 15,088,014
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,824원 높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 97.7 2,004,054
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,487원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 392.9 8,055,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,325원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 182.3 3,738,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.1 432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 968원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.6 197,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,809원 높음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.0 369,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,427원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.2 291,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,893원 188.0 3,854,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,893원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 188.0 3,854,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,383원 중앙값 1,932원/㎡ 낮음 9% 1,755 35,982,088

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 168,773원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,600만 25.01
  2. 3,598만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,573만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 11,985원
월 부과액의 5년 4개월 월 3,854,120원 부과 · 0원 사용
적립률 27.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,365원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2022.02.10 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자평가 후 계약 (유)한국승강기안전공사 17,280,000원 22.02.28 ~ 24.02.29
2020.02.24 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 평가 후 체결 (유)한국승강기안전공사 654,545원 20.03.01 ~ 22.02.28
2019.11.29 승강기 조속기 교체(1/2동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유지보수업체이며 신뢰할 수 있어서 현대엘리베이터 916,000원 19.12.12 ~ 19.12.12
2019.11.13 소방시설지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사인 관계와 신뢰할 수 있는 업체 주식회사 유닉스방재 1,220,000원 19.11.13 ~ 19.11.14
2019.05.28 저수조불용배관 막음 및 소방배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 신뢰할 수 있는 업체이기 때문 윌로펌프 2,980,000원 19.05.28 ~ 19.05.31
2018.02.08 승강기 관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 평가 후 체결 한국승강기 안전공사 700,000원 18.03.01 ~ 20.02.29
2015.02.27 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 수의계약 현대 엘리베이터(주) 636,363원 15.03.01 ~ 18.02.28
2014.08.26 아파트 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 200만원이하 수의계약 대상 푸른환경공사 124,200원 15.09.01 ~ 16.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법