기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등현대아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로47길 82

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,783원 익산시 대비 낮음 13%
  • 204세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1989.10.19 (37년차)
관리비부과면적
20,504㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
141대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57098003
영등현대아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,262원 340.9 6,989,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,980원 낮음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 328.1 6,727,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 760원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.6 155,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.2 65,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 201원 낮음 78% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 2.0 41,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,324원 401.2 8,226,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,862원 낮음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 88.2 1,807,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,682원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 265.5 5,443,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 609원 낮음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.1 124,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,171원 높음 70% 익산시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 41.5 850,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,196원 91.5 1,876,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,733원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.2 557,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,463원 높음 292% 익산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 64.3 1,318,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,535원 761.5 15,613,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,090원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 50.6 1,038,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,080원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 513.6원 대비 458.5 9,400,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,292원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 192.0 3,935,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,108원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.0 430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,017원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 207,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,225원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,427원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 14.2 291,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 294원 비교 자료 없음 2.9 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,893원 188.0 3,854,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,893원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 188.0 3,854,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,209원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 13% 1,783 36,558,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 130,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,600만 25.01
  2. 3,598만 25.02
  3. 3,382만 25.03
  4. 3,450만 25.04
  5. 3,385만 25.05
  6. 3,418만 25.06
  7. 3,656만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,501만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 12,925원
월 부과액의 5년 9개월 월 3,854,120원 부과 · 0원 사용
적립률 18.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,569원 대비 높음 132% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2022.02.10 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자평가 후 계약 (유)한국승강기안전공사 17,280,000원 22.02.28 ~ 24.02.29
2020.02.24 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 평가 후 체결 (유)한국승강기안전공사 654,545원 20.03.01 ~ 22.02.28
2019.11.29 승강기 조속기 교체(1/2동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유지보수업체이며 신뢰할 수 있어서 현대엘리베이터 916,000원 19.12.12 ~ 19.12.12
2019.11.13 소방시설지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사인 관계와 신뢰할 수 있는 업체 주식회사 유닉스방재 1,220,000원 19.11.13 ~ 19.11.14
2019.05.28 저수조불용배관 막음 및 소방배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 신뢰할 수 있는 업체이기 때문 윌로펌프 2,980,000원 19.05.28 ~ 19.05.31
2018.02.08 승강기 관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 평가 후 체결 한국승강기 안전공사 700,000원 18.03.01 ~ 20.02.29
2015.02.27 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 수의계약 현대 엘리베이터(주) 636,363원 15.03.01 ~ 18.02.28
2014.08.26 아파트 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 200만원이하 수의계약 대상 푸른환경공사 124,200원 15.09.01 ~ 16.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법