기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 제일4차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로9길 60

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,109원 익산시 대비 높음 9%
  • 708세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
708세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1999.11.25 (27년차)
관리비부과면적
54,638㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설(주)
주차
692대
CCTV
112대
승강기
24대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57098211
영등동 제일4차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,273원 392.3 21,433,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,970원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 375.4 20,510,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 835원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.8 591,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.2 121,620
A04 피복비 직원 근무복 16원 비교 자료 없음 0.2 11,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 281원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.6 198,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,563원 396.0 21,638,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,035원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 130.0 7,104,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,134원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 235.0 12,838,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,654원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 21.4 1,170,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 740원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.6 524,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 965원 12.5 683,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 523원 낮음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 6.8 370,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 254원 낮음 79% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 3.3 180,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 188원 비교 자료 없음 2.4 133,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,088원 947.1 51,746,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,837원 높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 114.5 6,256,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,382원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 471.4 25,758,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 310원 높음 1288% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.0 219,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,822원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 269.8 14,742,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 높음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.2 1,595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,787원 높음 124% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 23.2 1,265,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 367원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.8 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,330원 높음 108% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 30.2 1,649,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,900원 361.5 19,753,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,900원 높음 92% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 361.5 19,753,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,789원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 9% 2,109 115,254,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,260,616원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,525만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,958만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 15,915원
월 부과액의 3년 8개월 월 19,753,200원 부과 · 258,394,816원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 높음 199% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5,965만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.29 보험 (재난배상책임보험, 승강기배상책임보험, 체육시설업자배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 KB손해보험 976,900원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.07.30 동문 경비실 에어컨 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 익산에어컨이전설치전문점 940,000원 26.07.30 ~ 27.01.30
2026.06.01 음식물 처리기 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 정한인프라(주) 4,227,272원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 송정회계법인 840,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.01 전기실 정류기반 배터리 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 대흥종합발전기 1,825,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.30 관리비 고지서 출력 및 회계전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 (주)네오엔터 1,104,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 기계설비 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 (유)국민종합주택관리 1,271,830원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품 및 파지 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의9 일하는장애인의 삶터 13,920,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 세무 주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 선민회계법인 서울지점 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 보험(어린이놀이시설배상책임보험, 영업배상책임보험, 주택화재보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 (주)삼성화재해상보험 21,325,900원 26.04.01 ~ 27.04.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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