기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 제일4차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로9길 60

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,011원 익산시 대비 높음 10%
  • 708세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
708세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1999.11.25 (27년차)
관리비부과면적
54,638㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설(주)
주차
692대
CCTV
112대
승강기
24대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57098211
영등동 제일4차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,090원 364.0 19,887,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,067원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 350.7 19,163,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 657원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.5 465,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 88,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 192원 낮음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.5 135,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,791원 373.1 20,383,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,040원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 130.1 7,108,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,287원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 224.0 12,238,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 724원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.4 512,720
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 740원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.6 524,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 965원 12.5 683,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 523원 낮음 66% 익산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 6.8 370,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 254원 낮음 80% 익산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 3.3 180,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 188원 비교 자료 없음 2.4 133,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,471원 900.2 49,185,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,563원 높음 66% 익산시 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 85.0 4,646,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,899원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 380.2원 대비 426.3 23,292,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,320원 높음 9094% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 17.1 934,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,281원 높음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 288.7 15,775,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 28.8 1,572,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 810원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.5 573,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 367원 낮음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.8 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,676원 높음 117% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 34.7 1,894,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 333원 비교 자료 없음 4.3 236,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,900원 361.5 19,753,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,900원 높음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 192.3원 대비 361.5 19,753,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,217원 중앙값 1,822원/㎡ 높음 10% 2,011 109,893,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,355,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,525만 25.01
  2. 1억 1,029만 25.02
  3. 1억 930만 25.03
  4. 1억 959만 25.04
  5. 1억 1,076만 25.05
  6. 1억 1,410만 25.06
  7. 1억 2,657만 25.07
  8. 1억 2,690만 25.08
  9. 1억 1,563만 25.09
  10. 1억 989만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,684만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 11,473원
월 부과액의 2년 8개월 월 19,753,200원 부과 · 58,575,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,695원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5,965만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.29 보험 (재난배상책임보험, 승강기배상책임보험, 체육시설업자배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 KB손해보험 976,900원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.07.30 동문 경비실 에어컨 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 익산에어컨이전설치전문점 940,000원 26.07.30 ~ 27.01.30
2026.06.01 음식물 처리기 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 정한인프라(주) 4,227,272원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 송정회계법인 840,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.01 전기실 정류기반 배터리 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 대흥종합발전기 1,825,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.30 관리비 고지서 출력 및 회계전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 (주)네오엔터 1,104,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 기계설비 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 (유)국민종합주택관리 1,271,830원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품 및 파지 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의9 일하는장애인의 삶터 13,920,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 세무 주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 선민회계법인 서울지점 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 보험(어린이놀이시설배상책임보험, 영업배상책임보험, 주택화재보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 (주)삼성화재해상보험 21,325,900원 26.04.01 ~ 27.04.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법