기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 월명동

클래시움 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 월명1길 3

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,781원 군산시 대비 낮음 4%
  • 210세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2004.05.01 (22년차)
관리비부과면적
31,615㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
다원
주차
366대
CCTV
54대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57306002
클래시움 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,998원 405.2 12,809,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,696원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 376.6 11,906,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,064원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.1 223,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,135원 높음 261% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.5 238,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.1 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 952원 비교 자료 없음 6.3 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 985원 낮음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.5 206,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,506원 408.6 12,916,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,222원 낮음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 127.7 4,036,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,379원 높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 254.9 8,059,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,238원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.2 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 낮음 34% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 17.7 560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,240원 61.4 1,940,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,311원 낮음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 35.3 1,115,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,929원 높음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 26.1 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,669원 589.0 18,620,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,060원 높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 66.8 2,112,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,053원 낮음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 384.5원 대비 319.2 10,091,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 464원 높음 7016% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.1 97,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,851원 낮음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 218.1원 대비 158.4 5,008,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 15.3 482,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 744원 낮음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.9 156,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,524원 낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.1 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,675원 낮음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 11.1 351,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,769원 317.3 10,031,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,769원 높음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 317.3 10,031,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,182원 중앙값 1,861원/㎡ 낮음 4% 1,781 56,318,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 141,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,866만 25.01
  2. 5,712만 25.02
  3. 5,687만 25.03
  4. 5,632만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,354만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 7,703원
월 부과액의 2년 월 10,031,550원 부과 · 4,378,000원 사용
적립률 9.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,703원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1,486만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 집수정 수중펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 청수산업(유) 800,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.10 집수정 수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 청수산업(유) 640,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.10 단지내 수목 전지 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 (유)우주조경 4,200,000원 26.09.10 ~ 26.10.30
2026.09.09 202동 1호기 DMCU기판 재사용을 위한 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2-4 긴급고장 으로 업체 보유 기판 임시 장착 운행, 기존 기판 수리후 재장착하고 임시기판 회수하는 일련의 작업으로 서 계약목적 달성을 위한 경쟁이 성립되기 어려움. 이노엘리베이터 1,887,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.09.09 승강기 버튼 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2-2 공업적으로 생산된 제품의 부분품, 부속품 구입 티케이엘리베이터코리아(주) 450,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.08.24 어린이놀이시설 정기시설검사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 한국생활환경안전협회 63,636원 26.08.24 ~ 26.12.31
2026.08.24 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 (유)청수산업 1,300,000원 26.08.24 ~ 27.06.30
2026.08.12 승강기사고 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2-1 보험계약 대한주택관리사협회 36,455원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.12 정화조 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 서해환경개발 1,190,000원 26.08.12 ~ 26.12.31
2026.08.02 202동1호기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2-10 안전사고 발생 등 긴급한 경우 이노엘리베이터 3,324,000원 26.08.02 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법