기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 월명동

클래시움 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 월명1길 3

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,880원 군산시 대비 0%
  • 210세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2004.05.01 (22년차)
관리비부과면적
31,615㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
다원
주차
366대
CCTV
54대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57306002
클래시움 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,277원 413.7 13,078,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,764원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 377.0 11,920,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,031원 높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.5 426,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 높음 3% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 64,960
A04 피복비 직원 근무복 419원 비교 자료 없음 2.8 88,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 952원 비교 자료 없음 6.3 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,801원 낮음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.0 378,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,724원 416.6 13,172,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,657원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 130.6 4,127,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,163원 높음 20% 군산시 중앙값 ㎡당 216.7원 대비 260.1 8,224,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,238원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.2 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 낮음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 17.7 560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,449원 62.8 1,984,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,311원 낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 35.3 1,115,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,138원 높음 84% 군산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 27.5 869,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,868원 670.0 21,182,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,676원 낮음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 64.3 2,031,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,697원 낮음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 383.3 12,116,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,144원 높음 40155% 군산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 20.9 660,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,837원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 151.7 4,795,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 낮음 29% 군산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.3 482,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 816원 낮음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.4 171,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,238원 높음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 14.9 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,162원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 14.4 453,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,769원 317.3 10,031,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,769원 높음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 317.3 10,031,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,087원 중앙값 1,885원/㎡ 0% 1,880 59,448,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,635,709원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,866만 25.01
  2. 5,712만 25.02
  3. 5,687만 25.03
  4. 5,632만 25.04
  5. 5,594만 25.05
  6. 5,864만 25.06
  7. 6,634만 25.07
  8. 6,565만 25.08
  9. 5,965만 25.09
  10. 5,852만 25.10
  11. 5,608만 25.11
  12. 5,945만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,403만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 9,933원
월 부과액의 2년 7개월 월 10,031,550원 부과 · 0원 사용
적립률 9.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,595원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1,486만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 집수정 수중펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 청수산업(유) 800,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.10 집수정 수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 청수산업(유) 640,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.10 단지내 수목 전지 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 (유)우주조경 4,200,000원 26.09.10 ~ 26.10.30
2026.09.09 202동 1호기 DMCU기판 재사용을 위한 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2-4 긴급고장 으로 업체 보유 기판 임시 장착 운행, 기존 기판 수리후 재장착하고 임시기판 회수하는 일련의 작업으로 서 계약목적 달성을 위한 경쟁이 성립되기 어려움. 이노엘리베이터 1,887,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.09.09 승강기 버튼 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2-2 공업적으로 생산된 제품의 부분품, 부속품 구입 티케이엘리베이터코리아(주) 450,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.08.24 어린이놀이시설 정기시설검사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 한국생활환경안전협회 63,636원 26.08.24 ~ 26.12.31
2026.08.24 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 (유)청수산업 1,300,000원 26.08.24 ~ 27.06.30
2026.08.12 승강기사고 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2-1 보험계약 대한주택관리사협회 36,455원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.12 정화조 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · (별표2-6) 500만원 이하 2인 이상의 견적, 입대의 의결 서해환경개발 1,190,000원 26.08.12 ~ 26.12.31
2026.08.02 202동1호기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2-10 안전사고 발생 등 긴급한 경우 이노엘리베이터 3,324,000원 26.08.02 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법