기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 삼학동

삼학주공아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 미원로 61

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,700원 군산시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 312세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.09.29 (21년차)
관리비부과면적
21,738㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업
주차
224대
CCTV
40대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57331001
삼학주공아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,672원 698.6 15,185,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,501원 높음 75% 군산시 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 681.8 14,820,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 790원 높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.3 246,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 높음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 51,490
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 55원 비교 자료 없음 0.8 17,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 160원 낮음 77% 군산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 2.3 50,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,563원 539.1 11,719,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,259원 높음 47% 군산시 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 233.4 5,072,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,361원 높음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 277.9 6,040,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.7 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,269원 낮음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 18.2 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,657원 38.1 828,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 540원 낮음 80% 군산시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 7.7 168,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 557원 낮음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 8.0 173,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,347원 비교 자료 없음 19.3 420,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 214원 비교 자료 없음 3.1 66,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,526원 423.8 9,212,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,098원 낮음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 358.3원 대비 231.0 5,022,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,967원 낮음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 157.4 3,421,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,290원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.5 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 386원 낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.5 120,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 785원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.3 245,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,418원 중앙값 1,877원/㎡ 낮음 9% 1,700 36,946,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 150,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,811만 25.06
  2. 3,744만 25.07
  3. 3,715만 25.08
  4. 3,727만 25.09
  5. 3,643만 25.10
  6. 3,722만 25.11
  7. 3,692만 25.12
  8. 3,763만 26.01
  9. 3,969만 26.02
  10. 3,757만 26.03
  11. 3,768만 26.04
  12. 3,695만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
36,434,340원
2026년 5월
36,946,320원

세대당 ▲ +1,640원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 4,768만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 복합기렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 디지털OA시스템 1,920,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2025.12.30 광고대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰로 인한 수의계약 금호기획 520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (유)미성씨엔에스 121,056,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (유)미성씨엔에스 5,040,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (유)미성씨엔에스 2,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 ERP소프트웨어 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 주식회사 네오엔터 2,352,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (유)군장전기 안전관리소 9,168,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 헌옷수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 새희망환경 3,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (유)청수산업 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.12.16 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (유)청수산업 1,080,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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