기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

나운동 금호2차 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 수송로 71

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,959원 군산시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 336세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.09.07 (32년차)
관리비부과면적
37,281㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
241대
CCTV
70대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335009
나운동 금호2차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,518원 545.4 20,334,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,956원 높음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 513.3 19,137,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,008원 낮음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.1 338,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 71,150
A04 피복비 직원 근무복 200원 비교 자료 없음 1.8 67,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 583원 높음 540% 군산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 5.3 196,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,559원 높음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.1 523,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,478원 409.9 15,280,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,536원 높음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 176.1 6,564,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,617원 낮음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 194.8 7,263,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,012원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.1 339,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,313원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 29.9 1,113,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,449원 40.1 1,494,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 744원 낮음 83% 군산시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 6.7 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,209원 높음 86% 군산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 28.9 1,078,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 496원 비교 자료 없음 4.5 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,780원 683.0 25,461,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,291원 낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 63.5원 대비 47.7 1,777,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,064원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 379.5원 대비 352.1 13,125,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 628원 높음 322246% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 5.7 211,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,751원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 214.1 7,980,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 낮음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.3 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 700원 높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.3 235,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,024원 높음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.2 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,179원 높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 19.6 732,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,129원 280.6 10,459,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,129원 높음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 280.6 10,459,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,354원 중앙값 1,892원/㎡ 높음 4% 1,959 73,031,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 191,225원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,961만 25.05
  2. 6,989만 25.06
  3. 7,231만 25.07
  4. 7,618만 25.08
  5. 7,762만 25.09
  6. 7,323만 25.10
  7. 7,172만 25.11
  8. 7,069만 25.12
  9. 7,224만 26.01
  10. 7,549만 26.02
  11. 7,128만 26.03
  12. 7,303만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
71,413,590원
2026년 4월
73,031,040원

세대당 ▲ +4,813원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,875만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 18,475원
월 부과액의 5년 6개월 월 10,459,390원 부과 · 1,018,600원 사용
적립률 17.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,557원 대비 높음 182% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,285만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 2026 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 구성원 과반수 의결 (유)백산 77,569,320원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 2026 헌옷수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 구성원 과반수 의결 모악카운셀링 1,430,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 2026 저수조청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 구성원 과반수 의결 청수산업 3,460,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 2026 외부감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 구성원 과반수 의결 태일회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.04.24 2026 재난보험 계약갱신수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 구성원 과반수 의결 삼성화재 375,700원 26.05.26 ~ 27.05.26
2025.11.10 2025 방역, 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 과반수 의결 (유)원일 3,720,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.22 2025 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 과반수 의결 (유)군산전기안전관리공사 5,292,000원 25.11.14 ~ 26.11.13
2025.09.03 203동 측벽1개소 pc조인트 보수보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 과반수 의결 주식회사 석민이앤씨 4,900,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.05.29 2024년도분 외부감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 과반수 의결 태일회계법인 1,000,000원 25.05.29 ~ 25.09.30
2025.05.23 2025 소방시설 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 과반수 의결 KB종합방제 5,520,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법