기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

나운롯데3차 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 하나운로 48

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,947원 군산시 대비 0%
  • 572세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
572세대
동수 · 최고층
8개 동 · 13층
사용승인
1994.06.09 (32년차)
관리비부과면적
60,224㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
312대
CCTV
80대
승강기
22대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335023
나운롯데3차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,798원 340.0 20,476,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,416원 낮음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 317.4 19,113,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 낮음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.6 457,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 82,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 666원 높음 1005% 군산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 6.3 381,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 773원 낮음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.3 441,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,970원 465.1 28,010,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,901원 낮음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 132.0 7,951,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,771원 높음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 282.8 17,029,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,066원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.1 610,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,231원 높음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 40.2 2,420,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,682원 54.0 3,250,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,682원 높음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 54.0 3,250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,841원 786.8 47,384,999
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,856원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 63.0원 대비 55.6 3,349,529
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,915원 낮음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 426.6 25,691,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,146원 높음 21427% 군산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 10.9 655,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,787원 높음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 235.4 14,178,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.0 1,327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 841원 높음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.0 480,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,416원 높음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.4 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,354원 낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.9 774,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 205원 비교 자료 없음 1.9 117,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,670원 300.8 18,115,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,670원 높음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 300.8 18,115,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,961원 중앙값 1,937원/㎡ 0% 1,947 117,237,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,825,428원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,724만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,169만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 10,323원
월 부과액의 2년 10개월 월 18,115,480원 부과 · 385,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,216원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 140만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 현인공인회계사감사반(제31호):김성일세무회계사무소 1,400,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2025.08.29 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 167,200원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.06.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 현인공인회계사감사반(제31호) 1,400,000원 25.06.09 ~ 25.06.09
2025.05.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 27,300원 25.06.11 ~ 26.06.11
2025.05.01 하이아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 현대해상화재보험 8,870,500원 25.05.01 ~ 26.05.01
2025.03.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 KB손해보험 498,600원 25.04.30 ~ 26.04.30
2024.12.04 위생관리(청소)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 (유)대청환경개발 197,280,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.29 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 전주지사 10,560,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.11.29 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 (유)정현엘리베이터 42,240,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.11.22 헌옷수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 새희망환경 4,000,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법