기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

수송금호어울림 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 서수송2길 23

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,082원 군산시 대비 높음 13%
  • 773세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
773세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2008.08.29 (18년차)
관리비부과면적
85,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
966대
CCTV
200대
승강기
42대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335027
수송금호어울림 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,170원 478.9 41,100,528
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,989원 높음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 381.8원 대비 414.3 35,549,688
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 977원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.8 755,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 높음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 219,440
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,898원 비교 자료 없음 17.1 1,466,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,022원 높음 317% 군산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 36.2 3,109,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,206원 263.1 22,575,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,981원 높음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 207.0 17,764,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,246원 높음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.2 963,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,415원 높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 30.8 2,640,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,563원 높음 85% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.1 1,208,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,542원 140.0 12,014,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,542원 높음 250% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 140.0 12,014,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,708원 880.1 75,528,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,374원 낮음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 57.4 4,927,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,297원 높음 32% 군산시 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 489.1 41,971,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,560원 높음 5412% 군산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 23.1 1,978,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,842원 높음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 277.8 23,840,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 941원 낮음 61% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 8.5 727,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 741원 높음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.7 572,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,499원 높음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.5 1,159,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 453원 비교 자료 없음 4.1 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,526원 320.0 27,461,248
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,526원 높음 45% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 320.0 27,461,248
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,152원 중앙값 1,838원/㎡ 높음 13% 2,082 178,680,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,383,447원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,155만 25.01
  2. 1억 9,109만 25.02
  3. 1억 7,868만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,653만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,670원
월 부과액의 1년 6개월 월 27,461,248원 부과 · 1,199,000원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 2,532만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 칼라 레이저 복합기 등 렌탈 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰에 따른 수의계약 토탈OA상사 6,336,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.29 관리비 전산관리(고지서)용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰에 따른 수의계약 우주전산 9,720,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역의 금액이 300만원 이하 정현회계법인 2,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2회유찰에 따른 수의계약 지에이코리아(주) 256,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2회유찰에 따른 수의계약 제에이코리아(주) 7,160,800원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2회유찰에 따른 수의계약 지에이코리아(주) 173,900원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2회유찰에 따른 수의계약 지에이코리아(주) 6,150,800원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.13 중앙정수(A.O.P)유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)우성워터테크 26,820,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.12 실내주차장 103동 앞 우수배관 등 신설작업 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 삼흥종합공사 3,102,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.08.03 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역의 금액이 300만원 이하 KB종합방재(주) 2,400,000원 26.08.10 ~ 26.08.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법