기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

수송금호어울림 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 서수송2길 23

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,117원 군산시 대비 높음 12%
  • 773세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
773세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2008.08.29 (18년차)
관리비부과면적
85,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
966대
CCTV
200대
승강기
42대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335027
수송금호어울림 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,758원 502.2 43,100,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,913원 높음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 422.6 36,263,848
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,040원 높음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.4 1,576,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 431원 높음 94% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.9 333,370
A04 피복비 직원 근무복 343원 비교 자료 없음 3.1 265,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 비교 자료 없음 2.2 190,727
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,503원 비교 자료 없음 13.5 1,162,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,281원 높음 207% 군산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 38.6 3,309,015
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,731원 267.8 22,982,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,511원 높음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 202.8 17,400,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,246원 높음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.2 963,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,415원 높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 30.8 2,640,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 996원 비교 자료 없음 9.0 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,563원 높음 86% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.1 1,208,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,542원 140.0 12,014,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,542원 높음 242% 군산시 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 140.0 12,014,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,417원 886.5 76,076,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,452원 낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 40.1 3,441,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,029원 높음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 495.7 42,537,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,198원 높음 38063% 군산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 19.8 1,699,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,942원 높음 38% 군산시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 296.7 25,463,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 948원 낮음 60% 군산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 8.5 732,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 896원 높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.1 692,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,499원 높음 3% 군산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.5 1,159,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 453원 비교 자료 없음 4.1 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,526원 320.0 27,461,248
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,526원 높음 43% 군산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 320.0 27,461,248
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,974원 중앙값 1,885원/㎡ 높음 12% 2,117 181,634,748

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,803,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,155만 25.01
  2. 1억 9,109만 25.02
  3. 1억 7,868만 25.03
  4. 1억 7,399만 25.04
  5. 1억 7,586만 25.05
  6. 1억 7,573만 25.06
  7. 1억 8,677만 25.07
  8. 2억 1,123만 25.08
  9. 2억 1,756만 25.09
  10. 1억 8,402만 25.10
  11. 1억 8,195만 25.11
  12. 1억 8,163만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,522만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 2,624원
월 부과액의 8개월 월 27,461,248원 부과 · 294,228,000원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,595원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 2,532만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 칼라 레이저 복합기 등 렌탈 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰에 따른 수의계약 토탈OA상사 6,336,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.29 관리비 전산관리(고지서)용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰에 따른 수의계약 우주전산 9,720,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역의 금액이 300만원 이하 정현회계법인 2,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2회유찰에 따른 수의계약 지에이코리아(주) 256,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2회유찰에 따른 수의계약 제에이코리아(주) 7,160,800원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2회유찰에 따른 수의계약 지에이코리아(주) 173,900원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2회유찰에 따른 수의계약 지에이코리아(주) 6,150,800원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.13 중앙정수(A.O.P)유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)우성워터테크 26,820,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.12 실내주차장 103동 앞 우수배관 등 신설작업 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 삼흥종합공사 3,102,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.08.03 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역의 금액이 300만원 이하 KB종합방재(주) 2,400,000원 26.08.10 ~ 26.08.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법