기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

나운주공3단지 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 하나운안1길 40

  • 세대당 3만원
  • ㎡당 590원 군산시 대비 낮음 68%
  • 800세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
27개 동 · 5층
사용승인
1983.12.20 (43년차)
관리비부과면적
45,644㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
460대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335029
나운주공3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,781원 259.1 11,824,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,699원 낮음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 205.0 9,358,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 335원 낮음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.9 268,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 39원 낮음 67% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.7 31,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,707원 높음 337% 군산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 47.5 2,165,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,387원 199.6 9,109,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,975원 낮음 67% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 52.1 2,380,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,850원 낮음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 120.1 5,479,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,563원 높음 206% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 27.4 1,250,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 147원 2.6 117,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 147원 낮음 94% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 2.6 117,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,323원 128.4 5,858,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,086원 낮음 68% 군산시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 19.0 868,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,238원 높음 36355% 군산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 91.8 4,190,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 750원 높음 91% 군산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.1 600,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 250원 낮음 64% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 4.4 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 33,638원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 68% 590 26,910,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 327,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,221만 25.01
  2. 2,151만 25.02
  3. 2,270만 25.03
  4. 2,155만 25.04
  5. 2,691만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,978만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 5,253원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,630원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.09 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 온고을 공인회계사 감사반 (제144호) 1,818,182원 24.08.12 ~ 24.09.06
2023.07.26 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 희영 공인회계사 감사반 (제382호) 1,818,182원 23.08.10 ~ 23.08.31
2022.07.26 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 희영 공인회계사 감사반 1,818,182원 22.08.10 ~ 22.08.31
2021.08.25 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 희영 공인회계사 감사반 1,818,182원 21.09.10 ~ 21.09.28
2020.08.26 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 희영 공인회계사 감사반 1,818,182원 20.09.10 ~ 20.09.28
2018.08.24 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 외부 공인회계감사 계약 희영 공인회계사 감사반 (제382호) 1,818,182원 18.09.06 ~ 18.09.20
2018.08.06 정화조 청소 및 오니반출 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 이하 우리환경 2,200,000원 18.08.08 ~ 18.09.14
2018.04.20 놀이터 모래(토양)소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액비용 제일방역공사 1,210,000원 18.04.20 ~ 18.04.30
2017.08.24 외부공인회계감사_나운주공3아파트감사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 외부공인회계감사 대상사업연도: 2016년 1월 1일부터 2016년 12 월 31일 공인회계사 송덕사무소 2,000,000원 17.09.01 ~ 17.09.15
2017.07.10 정화조 청소 및 오니반출 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 오수멘홀 청소 우리환경 2,200,000원 17.07.18 ~ 17.07.19
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법