기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

나운주공3단지 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 하나운안1길 40

  • 세대당 3만원
  • ㎡당 488원 군산시 대비 낮음 75%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 800세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
27개 동 · 5층
사용승인
1983.12.20 (43년차)
관리비부과면적
45,644㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
460대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335029
나운주공3단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,983원 227.6 10,386,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,494원 낮음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 219.0 9,995,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 293원 낮음 53% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.1 234,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 40원 낮음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 31,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 92% 군산시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 22원 낮음 96% 군산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 0.4 17,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,442원 183.0 8,353,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,341원 낮음 63% 군산시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 58.6 2,672,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,101원 낮음 47% 군산시 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 124.5 5,681,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 214원 3.7 170,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 214원 낮음 90% 군산시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 3.7 170,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,195원 73.5 3,355,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,185원 낮음 72% 군산시 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 20.8 948,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,760원 높음 85122% 군산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 48.4 2,207,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 250원 낮음 65% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 4.4 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 27,834원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 75% 488 22,267,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 274,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,270만 25.03
  2. 2,155만 25.04
  3. 2,691만 25.05
  4. 2,007만 25.06
  5. 2,192만 25.07
  6. 2,889만 25.08
  7. 2,739만 25.09
  8. 2,269만 25.10
  9. 2,268만 25.11
  10. 2,099만 25.12
  11. 2,238만 26.01
  12. 2,227만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
21,507,260원
2026년 2월
22,267,020원

세대당 ▲ +949원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,620만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 5,394원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,318원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.09 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 온고을 공인회계사 감사반 (제144호) 1,818,182원 24.08.12 ~ 24.09.06
2023.07.26 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 희영 공인회계사 감사반 (제382호) 1,818,182원 23.08.10 ~ 23.08.31
2022.07.26 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 희영 공인회계사 감사반 1,818,182원 22.08.10 ~ 22.08.31
2021.08.25 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 희영 공인회계사 감사반 1,818,182원 21.09.10 ~ 21.09.28
2020.08.26 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 희영 공인회계사 감사반 1,818,182원 20.09.10 ~ 20.09.28
2018.08.24 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 외부 공인회계감사 계약 희영 공인회계사 감사반 (제382호) 1,818,182원 18.09.06 ~ 18.09.20
2018.08.06 정화조 청소 및 오니반출 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 이하 우리환경 2,200,000원 18.08.08 ~ 18.09.14
2018.04.20 놀이터 모래(토양)소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액비용 제일방역공사 1,210,000원 18.04.20 ~ 18.04.30
2017.08.24 외부공인회계감사_나운주공3아파트감사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 외부공인회계감사 대상사업연도: 2016년 1월 1일부터 2016년 12 월 31일 공인회계사 송덕사무소 2,000,000원 17.09.01 ~ 17.09.15
2017.07.10 정화조 청소 및 오니반출 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 오수멘홀 청소 우리환경 2,200,000원 17.07.18 ~ 17.07.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법