기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 수송동

수송제일 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 축동안길 37

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,782원 군산시 대비 낮음 5%
  • 941세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
941세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2002.03.20 (24년차)
관리비부과면적
99,548㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
974대
CCTV
121대
승강기
26대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57337005
수송제일 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,207원 323.3 32,188,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,198원 낮음 20% 군산시 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 304.4 30,298,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 946원 낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.9 890,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 172,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 879원 낮음 34% 군산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.3 827,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,761원 347.5 34,591,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,685원 낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 129.4 12,877,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,225원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 216.7원 대비 200.6 19,972,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 840원 낮음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.9 790,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 543원 낮음 81% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 5.1 510,950
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 468원 낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.4 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,677원 53.7 5,341,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,870원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 36.6 3,642,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,413원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.4 1,329,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 74원 비교 자료 없음 0.7 70,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 319원 비교 자료 없음 3.0 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,826원 773.5 76,998,620
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 17원 비교 자료 없음 0.2 15,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,042원 낮음 86% 군산시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 9.9 980,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,799원 높음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 451.8 44,978,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,477원 비교 자료 없음 -14.0 -1,389,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,905원 높음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 254.3 25,317,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.8 2,175,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,792원 높음 142% 군산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 16.9 1,686,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,318원 낮음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.5 1,240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,829원 높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 17.3 1,720,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 290원 비교 자료 없음 2.7 273,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 283.6 28,230,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 283.6 28,230,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,471원 중앙값 1,885원/㎡ 낮음 5% 1,782 177,350,774

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,611,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,405만 25.01
  2. 1억 8,382만 25.02
  3. 1억 6,910만 25.03
  4. 1억 7,560만 25.04
  5. 1억 7,432만 25.05
  6. 1억 7,590만 25.06
  7. 1억 8,931만 25.07
  8. 2억 1,006만 25.08
  9. 2억 425만 25.09
  10. 1억 7,773만 25.10
  11. 1억 7,829만 25.11
  12. 1억 7,735만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,407만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,260원
월 부과액의 1년 3개월 월 28,230,000원 부과 · 276,953,792원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,595원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,992만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 2025년 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 송정회계법인 950,000원 26.07.21 ~ 26.09.30
2026.05.27 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 유한회사청수산업 1,050,000원 26.06.19 ~ 27.06.18
2026.05.26 시설물정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링 1,800,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.05.21 관리업무 위탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결과 주민동의 과반수 이상 동의로 체결 (유)홍익종합관리 500,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.16 보건위생관리용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결 (유)백산 12,755,820원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.09 기계설비성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (유)국민종합주택관리 972,728원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.03.09 헌옷수거수의계약 · 물품 · 매각 · 입대의의결 (유)대청환경개발 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.24 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 유한회사 청수산업 790,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.19 소방시설 유지관리용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 KB종합방재(주) 600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.07.29 2024년 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,000,000원 25.07.29 ~ 25.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법