기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 수송동
수송제일 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 축동안길 37
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,819원 군산시 대비 ▼낮음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 941세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 941세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 20층
- 사용승인
- 2002.03.20 (24년차)
- 관리비부과면적
- 99,548㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)제일건설
- 주차
- 974대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,937원 |
합계의 19%
|
339.7 | 33,816,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,285원 | ▼낮음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 | 324.1 | 32,262,080 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 560원 | ▼낮음 52% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 5.3 | 527,360 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 187원 | ▼낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.8 | 175,980 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 45원 | ▼낮음 49% 군산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 0.4 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 860원 | ▼낮음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 8.1 | 809,140 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,469원 |
합계의 21%
|
382.5 | 38,081,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,327원 | ▼낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 | 135.4 | 13,481,820 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,100원 | ▼낮음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 | 208.9 | 20,795,660 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 840원 | ▼낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 7.9 | 790,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,735원 | ▼낮음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 25.9 | 2,574,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 468원 | ▼낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 4.4 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,677원 |
합계의 3%
|
53.7 | 5,341,660 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,579원 | ▼낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 | 33.8 | 3,367,720 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,705원 | ▲높음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 16.1 | 1,603,940 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 74원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 70,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 319원 | 비교 자료 없음 | 3.0 | 300,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,325원 |
합계의 42%
|
759.3 | 75,586,072 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 17원 | 비교 자료 없음 | 0.2 | 15,890 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,042원 | ▼낮음 84% 군산시 중앙값 ㎡당 63.5원 대비 | 9.9 | 980,840 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,928원 | ▲높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 379.5원 대비 | 443.6 | 44,158,992 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -557원 | 비교 자료 없음 | -5.3 | -523,810 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,727원 | ▲높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 | 243.2 | 24,209,070 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,293원 | ▲높음 3% 군산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 21.7 | 2,157,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,658원 | ▲높음 164% 군산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 15.7 | 1,560,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,318원 | 0% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 12.5 | 1,240,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,829원 | ▲높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 17.3 | 1,720,930 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 71원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 66,660 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 16%
|
283.6 | 28,230,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | ▲높음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 | 283.6 | 28,230,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 192,408원 | 중앙값 1,892원/㎡ ▼낮음 4% | 1,819 | 181,055,772 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,766,947원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 7,432만 25.05
- 1억 7,590만 25.06
- 1억 8,931만 25.07
- 2억 1,006만 25.08
- 2억 425만 25.09
- 1억 7,773만 25.10
- 1억 7,829만 25.11
- 1억 7,735만 25.12
- 1억 8,541만 26.01
- 1억 8,766만 26.02
- 1억 7,653만 26.03
- 1억 8,106만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 175,604,622원
- 2026년 4월
- 181,055,772원
세대당 ▲ +5,792원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 5,209만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
37만원
㎡당 3,537원
월 부과액의
1년
월 28,230,000원 부과 · 137,788,192원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,557원 대비
▼낮음 46%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 9건
- 합계 1,992만원
- 공개 계약 전체 22건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 2025년 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 | 송정회계법인 | 950,000원 | 26.07.21 ~ 26.09.30 |
| 2026.05.27 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 | 유한회사청수산업 | 1,050,000원 | 26.06.19 ~ 27.06.18 |
| 2026.05.26 | 시설물정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 | 경산엔지니어링 | 1,800,000원 | 26.06.19 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.21 | 관리업무 위탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결과 주민동의 과반수 이상 동의로 체결 | (유)홍익종합관리 | 500,000원 | 26.06.01 ~ 29.05.31 |
| 2026.03.16 | 보건위생관리용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결 | (유)백산 | 12,755,820원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.09 | 기계설비성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 | (유)국민종합주택관리 | 972,728원 | 26.04.10 ~ 26.04.10 |
| 2026.03.09 | 헌옷수거수의계약 · 물품 · 매각 · 입대의의결 | (유)대청환경개발 | 500,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.02.24 | 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 | 유한회사 청수산업 | 790,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.19 | 소방시설 유지관리용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 | KB종합방재(주) | 600,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.07.29 | 2024년 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 입주자대표회의 의결 | 선경회계법인 | 1,000,000원 | 25.07.29 ~ 25.09.30 |
| 2024.07.17 | 2023년 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 입주자대표회의 의결 | 선경회계법인 | 1,050,000원 | 24.07.17 ~ 24.07.31 |
| 2022.03.28 | 2021년 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 다한회계법인 | 1,180,000원 | 22.04.05 ~ 22.04.12 |
| 2021.06.21 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기타 | 다한회계법인 | 1,160,000원 | 21.06.15 ~ 21.12.22 |
| 2021.04.30 | 승강기 유지관리 공동 수급 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 현재 관리가 잘 되어 있으며, 계약 기간 내 승강기 리모델링 계획이 있음. | 서구엘리베이터,오티스엘리베이터 | 34,036,368원 | 21.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2021.04.30 | 방역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 세대 방문소독시 입주민 만족이 좋음. | 청수산업 | 9,852,000원 | 21.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2021.04.30 | 소방시설자체점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 긴급 점검 요청시 신속하게 처리 완료 | 삼성이엔씨 | 2,975,000원 | 21.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2020.12.24 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행성평가 양호 및 청소 창태 양호함 | (유)백산 | 124,800,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.12.24 | 전산매체공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리비 고지서 인쇄비용으로 업무처리가 양호함. | 우주전산 | 5,640,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.12.23 | 전기안전점검장비대여수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 직무고시에 필요한 장비를 대여 하기 위해 계약 체결 | 한백전기 | 700,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.07.21 | 회부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기타 | 다한회계법인 | 980,000원 | 20.07.23 ~ 20.07.30 |
| 2020.07.20 | 외부회계감사 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기타 | 다한회계법인 가산지점 | 980,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2017.03.03 | 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기타 | (유)전북주택관리연구소 | 816,909원 | 17.01.01 ~ 19.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법