기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 미장동

미장동 예그린 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 문화로 205

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,043원 군산시 대비 높음 10%
  • 198세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.06.13 (34년차)
관리비부과면적
11,870㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
그린주택건설
주차
85대
CCTV
31대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57338001
미장동 예그린 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,368원 289.7 3,438,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,060원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 267.9 3,179,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,086원 높음 74% 군산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.1 215,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 19,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 121원 낮음 81% 군산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.0 24,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,725원 645.9 7,667,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,427원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 123.9 1,470,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,753원 높음 102% 군산시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 446.2 5,297,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,010원 높음 88% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 16.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,535원 높음 122% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 59.0 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,880원 98.1 1,164,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,000원 높음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 50.0 594,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,880원 높음 217% 군산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 48.0 570,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,509원 508.9 6,040,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,161원 높음 101% 군산시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 119.4 1,417,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 921원 높음 6004% 군산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 15.4 182,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,509원 높음 40% 군산시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 308.7 3,664,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 547원 높음 32% 군산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.1 108,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,010원 높음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 16.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,360원 높음 150% 군산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 39.4 467,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 500.4 5,940,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 127% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 500.4 5,940,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,482원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 10% 2,043 24,251,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,507만 25.01
  2. 2,476만 25.02
  3. 2,378만 25.03
  4. 2,415만 25.04
  5. 2,425만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,884만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 24,333원
월 부과액의 4년 1개월 월 5,940,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,630원 대비 높음 219% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.09 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만공사 (유)청수산업 975,000원 23.08.10 ~ 23.08.11
2019.06.25 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 소액(300만원 이하) 청수산업 2,040,000원 19.07.01 ~ 20.06.30
2019.06.24 소방작동기능점검지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 소액(300만원 이하) (주)선진이엔지 2,700,000원 19.06.24 ~ 19.07.31
2019.04.26 소방시설물안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 소액(300만원 이하) (주)선진이엔지 1,440,000원 19.05.01 ~ 20.04.30
2018.04.27 소방시설물안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 300만원 미만의 소액 용역계약 (주)선진이엔지 1,200,000원 18.05.01 ~ 19.04.30
2017.08.24 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재해상보험 1,053,300원 17.08.28 ~ 18.08.28
2017.08.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재해상보험 52,600원 17.08.31 ~ 18.08.31
2017.08.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재해상보험 880,900원 17.08.28 ~ 18.08.28
2017.07.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 흥국화재해상보험 174,000원 17.07.07 ~ 18.07.07
2017.04.24 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 계약 (주)선진이엔지 1,200,000원 17.05.01 ~ 18.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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