기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 수송동
수송동신(구.지곡동신) 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 축동로 10
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,790원 군산시 대비 ▼낮음 3%
- 660세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 660세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.09.20 (35년차)
- 관리비부과면적
- 61,353㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동신주택
- 주차
- 220대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
- 관리업체
- (유)전북주택관리연구소
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,499원 |
합계의 23%
|
414.2 | 25,409,340 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,694원 | ▼낮음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 381.8원 대비 | 373.2 | 22,898,050 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,162원 | ▲높음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 12.5 | 767,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 174원 | ▼낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.9 | 114,680 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 72원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 47,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,397원 | ▲높음 197% 군산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 25.8 | 1,582,110 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,008원 |
합계의 20%
|
365.8 | 22,445,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,430원 | ▼낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 133.7 | 8,203,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,692원 | ▼낮음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 | 201.1 | 12,336,620 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 727원 | ▼낮음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 7.8 | 480,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,400원 | ▼낮음 43% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 15.1 | 924,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 759원 | ▲높음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 8.2 | 501,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,624원 |
합계의 3%
|
60.5 | 3,711,840 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,624원 | ▲높음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 | 60.5 | 3,711,840 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 62,921원 |
합계의 38%
|
676.9 | 41,527,830 | |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,033원 | ▲높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 | 409.1 | 25,101,730 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,777원 | ▲높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 | 202.0 | 12,392,920 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,019원 | 0% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 21.7 | 1,332,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 561원 | ▼낮음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 6.0 | 370,450 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 984원 | ▼낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 10.6 | 649,570 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,319원 | ▲높음 58% 군산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 24.9 | 1,530,660 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 227원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,308원 |
합계의 15%
|
272.2 | 16,703,280 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,308원 | ▲높음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 | 272.2 | 16,703,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 166,360원 | 중앙값 1,838원/㎡ ▼낮음 3% | 1,790 | 109,797,712 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 696,809원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 6,166만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
85만원
㎡당 9,155원
월 부과액의
2년 10개월
월 16,703,280원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비
▲높음 19%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 30건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.21 | 맨홀인상공사 3개소수의계약 · 공사 · 장기수선 · 맨홀침하로 차량손상되어 긴급공사 | 삼흥종합공사 | 2,700,000원 | 25.08.21 ~ 25.09.10 |
| 2025.05.26 | 소방 지중배관 일부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소화배관 누수로 인한 배관교체공사 | (유)청수산업 | 4,500,000원 | 25.05.12 ~ 25.05.16 |
| 2025.03.14 | 소방주펌프, 모터 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방펌프 이상작동 및 노후로 받침대 침하 등 발생 | (유)청수산업 | 6,640,000원 | 25.03.15 ~ 25.03.26 |
| 2024.12.24 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 우수, 전문성. | (유)물빛환경 | 101,138,010원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.11.16 | 소화입상배관 열선삽입공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰자 미달 | (주)젬코 | 16,500,000원 | 23.11.16 ~ 23.11.24 |
| 2023.08.10 | 중간기계실 배수펌프 교체 및 컨트롤판넬 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수건 | 한백전기 | 2,707,000원 | 23.08.16 ~ 23.08.30 |
| 2023.07.07 | 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 견적서 3곳 제출받아 대표회의에서 의결함 | KB종합방재(주) | 2,200,000원 | 23.08.01 ~ 23.09.30 |
| 2023.05.12 | cctv(후문) 설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 후문 cctv 번호인식이 되지 않아 긴급하게 시행함 | 씨큐cni | 2,720,000원 | 23.05.12 ~ 23.05.18 |
| 2023.05.02 | 피뢰침 와이어로프 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사로 견적서 제출받아 입주자대표회의에서 결정함 | 한백전기 | 1,839,000원 | 23.05.10 ~ 23.05.10 |
| 2023.01.10 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결 | (유)원일 | 23,040,000원 | 23.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2022.12.30 | 청소용업수의계약 · 용역 · 청소 · 단지내 공용면적ㅇ[ 대한 정기적이고 반복적인 위생관리용역 활동으로 주민의 쾌적한 주거환경 조성. | 물빛환경 | 7,601,320원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.30 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결사항 | 현대 엘레베이터 | 176,000원 | 23.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2021.08.09 | 소방시설 작동기능점검 용역수의계약 · 주택관리업자 · 소방시설의 작동기능점검을 실시하여 긴급상활 발생시 소방시설이 정상 작동도어 재난을 예방 | 주식회사 선진이엔지 | 1,400,000원 | 21.08.09 ~ 21.08.31 |
| 2021.07.15 | 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 이산회계법인 | 1,200,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2021.03.29 | 느티나무 전정계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 2회에도 유찰되어 수의계약함 | (유)미래조경 | 7,161,000원 | 21.03.31 ~ 21.04.10 |
| 2021.03.29 | 조경수 전정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 | 미래조경 | 7,161,000원 | 21.04.01 ~ 21.04.09 |
| 2021.02.01 | 전기안전점검 장비대여 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 | 한백전기 | 700,000원 | 21.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2021.01.19 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 | (유)원일 | 450,000원 | 21.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2020.12.28 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 | (유)물빛환경 | 6,802,540원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.07.15 | 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 이산회계법인 | 1,200,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.05.18 | 헌옷수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 견적제출, 입주자대표회의에서 의결 | 모악카운셀링 | 2,460,000원 | 18.06.01 ~ 20.05.31 |
| 2018.03.30 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결사항 | 서구엘리베이터 | 560,000원 | 18.04.01 ~ 21.03.31 |
| 2018.02.01 | 전기안전점검 장비협조운영 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회 의결사항 | 이에스전기 | 600,000원 | 18.02.01 ~ 19.01.31 |
| 2018.01.18 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회 의결사항 | (유)원일 | 450,000원 | 18.02.01 ~ 20.01.31 |
| 2017.12.29 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자 대표회의 의결사항 | (유)정현엘리베이터 | 120,000원 | 18.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2017.07.20 | 데크 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 데크상태가 입주민 통행에 위험이 따르고 300만원 이하공사로 수의계약 하기로 함 | 성진공업사 | 2,510,000원 | 17.07.20 ~ 17.08.02 |
| 2017.01.23 | 전기안전점검 장비협조운영 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만으로 수의계약 하기로함 | 이에스전기 | 120,000원 | 17.02.01 ~ 18.01.31 |
| 2016.01.29 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 부가세면제 | (유)원일 | 408,000원 | 16.02.01 ~ 18.01.31 |
| 2015.12.30 | 위생관리(청소) 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 면세사업자 | (유)물빛환경 | 5,592,820원 | 16.01.01 ~ 17.12.31 |
| 2015.12.29 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 합계120,000원 | 현대엘리베이터(주) | 109,090원 | 16.01.01 ~ 17.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법