기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 수송동

수송동신(구.지곡동신) 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 축동로 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,736원 군산시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 660세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.09.20 (35년차)
관리비부과면적
61,353㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동신주택
주차
220대
CCTV
61대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(유)전북주택관리연구소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57339003
수송동신(구.지곡동신) 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,959원 386.8 23,732,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,930원 낮음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 354.2 21,733,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 693원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.5 457,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 57% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.5 213,640
A04 피복비 직원 근무복 94원 비교 자료 없음 1.0 62,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,918원 높음 108% 군산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 20.6 1,265,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,574원 371.9 22,818,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,819원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 137.9 8,460,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,835원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 202.6 12,430,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 727원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.8 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,433원 낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 15.4 946,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 높음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.2 501,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,624원 60.5 3,711,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,624원 높음 58% 군산시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 60.5 3,711,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,886원 644.2 39,524,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,272원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 358.3원 대비 357.9 21,959,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,966원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 214.8 13,177,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,947원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.9 1,285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 590원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.3 389,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 984원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.6 649,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,899원 높음 84% 군산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 31.2 1,913,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 227원 비교 자료 없음 2.4 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,308원 272.2 16,703,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,308원 높음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 229.2원 대비 272.2 16,703,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,351원 중앙값 1,877원/㎡ 낮음 8% 1,736 106,491,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,321,591원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 815만 25.06
  2. 1억 2,312만 25.07
  3. 1억 2,270만 25.08
  4. 1억 1,498만 25.09
  5. 1억 963만 25.10
  6. 1억 874만 25.11
  7. 1억 1,232만 25.12
  8. 1억 1,003만 26.01
  9. 1억 1,116만 26.02
  10. 1억 791만 26.03
  11. 1억 445만 26.04
  12. 1억 649만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
109,983,688원
2026년 5월
106,491,528원

세대당 ▼ -5,291원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,119만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,517원
월 부과액의 2년 4개월 월 16,703,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,072원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.21 맨홀인상공사 3개소수의계약 · 공사 · 장기수선 · 맨홀침하로 차량손상되어 긴급공사 삼흥종합공사 2,700,000원 25.08.21 ~ 25.09.10
2025.05.26 소방 지중배관 일부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소화배관 누수로 인한 배관교체공사 (유)청수산업 4,500,000원 25.05.12 ~ 25.05.16
2025.03.14 소방주펌프, 모터 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방펌프 이상작동 및 노후로 받침대 침하 등 발생 (유)청수산업 6,640,000원 25.03.15 ~ 25.03.26
2024.12.24 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 우수, 전문성. (유)물빛환경 101,138,010원 25.01.01 ~ 25.12.31
2023.11.16 소화입상배관 열선삽입공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰자 미달 (주)젬코 16,500,000원 23.11.16 ~ 23.11.24
2023.08.10 중간기계실 배수펌프 교체 및 컨트롤판넬 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수건 한백전기 2,707,000원 23.08.16 ~ 23.08.30
2023.07.07 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 견적서 3곳 제출받아 대표회의에서 의결함 KB종합방재(주) 2,200,000원 23.08.01 ~ 23.09.30
2023.05.12 cctv(후문) 설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 후문 cctv 번호인식이 되지 않아 긴급하게 시행함 씨큐cni 2,720,000원 23.05.12 ~ 23.05.18
2023.05.02 피뢰침 와이어로프 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사로 견적서 제출받아 입주자대표회의에서 결정함 한백전기 1,839,000원 23.05.10 ~ 23.05.10
2023.01.10 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결 (유)원일 23,040,000원 23.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법