기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 조촌동
조촌세경아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 양안로 123
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,301원 군산시 대비 ▲높음 20%
- 204세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 204세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.07.23 (25년차)
- 관리비부과면적
- 15,152㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 세경건설(주)
- 주차
- 184대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,582원 |
합계의 32%
|
734.9 | 11,134,690 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,835원 | ▲높음 86% 군산시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 | 697.9 | 10,574,240 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 708원 | ▼낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 9.5 | 144,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 349원 | ▲높음 122% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.7 | 71,150 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 529원 | ▲높음 223% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 7.1 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,161원 | ▲높음 74% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 15.6 | 236,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,899원 |
합계의 17%
|
389.1 | 5,895,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,434원 | ▼낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 153.9 | 2,332,450 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,793원 | ▼낮음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 | 185.7 | 2,813,860 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,029원 | ▲높음 57% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 13.9 | 210,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,642원 | ▲높음 34% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 35.6 | 539,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,059원 |
합계의 2%
|
54.6 | 828,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 588원 | ▼낮음 78% 군산시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 | 7.9 | 120,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,471원 | ▲높음 181% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 46.7 | 708,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,384원 |
합계의 49%
|
1,122.6 | 17,010,360 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,871원 | ▲높음 292% 군산시 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 | 267.5 | 4,053,670 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,319원 | ▲높음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 425.5원 대비 | 556.3 | 8,429,020 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,390원 | ▲높음 118265% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 45.6 | 691,660 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,318원 | ▼낮음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 | 206.2 | 3,124,860 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,120원 | ▲높음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 28.5 | 432,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 931원 | 비교 자료 없음 | 12.5 | 190,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 435원 | ▲높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 5.9 | 88,650 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 170,923원 | 중앙값 1,915원/㎡ ▲높음 20% | 2,301 | 34,868,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 50,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 1,301만원
- 공개 계약 전체 60건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.08 | 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 1,023,700원 | 26.01.09 ~ 27.01.09 |
| 2026.01.08 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 192,400원 | 26.01.09 ~ 27.01.09 |
| 2026.01.08 | 어린이놀이시설배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 30,200원 | 26.01.09 ~ 27.01.09 |
| 2025.12.26 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · . | (유)삼성엘리베이터 | 11,760,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.09.29 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 연 2회 | (유) 한국특수환경 | 2,200,000원 | 25.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2025.06.23 | 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작동기능점검, 종합정밀점검 | 케이비종합방재(주) | 2,800,000원 | 25.06.25 ~ 27.06.24 |
| 2025.01.09 | 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 983,700원 | 25.01.09 ~ 26.01.09 |
| 2025.01.09 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 167,900원 | 25.01.09 ~ 26.01.09 |
| 2025.01.09 | 어린이놀이시설배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 28,500원 | 25.01.09 ~ 26.01.09 |
| 2024.10.28 | 소독.방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 년 3회 | (유)청수산업 | 7,560,000원 | 24.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2024.01.24 | 전산매체공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 월 130,000 | 우주전산 | 3,120,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2023.12.21 | 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 987,900원 | 24.01.09 ~ 25.01.09 |
| 2023.12.21 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 26,700원 | 24.01.09 ~ 25.01.09 |
| 2023.12.21 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 180,100원 | 24.01.09 ~ 25.01.09 |
| 2023.09.20 | 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년2회 | (유)한국특수환경 | 2,080,000원 | 23.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2023.06.30 | 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종합, 작동 | 케이비종합방재(주) | 2,200,000원 | 23.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2023.03.31 | 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 월 490,000원 | (유)삼성엘리베이터 | 15,680,000원 | 23.04.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.03.20 | 정화조청소계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 180t | 우리환경 | 10,800,000원 | 23.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2023.01.06 | 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험(주) | 993,000원 | 23.01.09 ~ 24.01.09 |
| 2023.01.06 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험(주) | 28,400원 | 23.01.09 ~ 24.01.09 |
| 2023.01.06 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험(주) | 153,900원 | 23.01.09 ~ 24.01.09 |
| 2022.12.20 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 월 300,000원 | (유)군장전기안전관리소 | 18,000,000원 | 23.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2022.12.20 | 전산회계프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 월 130,000 원 | 우주전산 | 3,120,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.10.27 | 소독.방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · . | (유)청수산업 | 4,560,000원 | 22.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2022.09.30 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년 2회 | (유)더클린산업 | 1,000,000원 | 22.10.01 ~ 23.09.30 |
| 2022.01.07 | 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험(주) | 1,013,400원 | 22.01.09 ~ 23.01.09 |
| 2022.01.07 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험(주) | 30,900원 | 22.01.09 ~ 23.01.09 |
| 2022.01.07 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험(주) | 181,900원 | 22.01.09 ~ 23.01.09 |
| 2021.06.28 | 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종합정밀검사. 작동기능점검 용역 | KB종합방재(주) | 900,000원 | 21.07.01 ~ 22.06.30 |
| 2021.01.09 | 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화손해보험 | 1,023,000원 | 21.01.09 ~ 22.01.09 |
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