기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 조촌동

조촌세경아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 양안로 123

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,151원 군산시 대비 높음 15%
  • 204세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.07.23 (25년차)
관리비부과면적
15,152㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
세경건설(주)
주차
184대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57370301
조촌세경아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,514원 720.5 10,916,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,800원 높음 85% 군산시 중앙값 ㎡당 377.6원 대비 697.4 10,567,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.8 148,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 106% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.1 62,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 680원 낮음 28% 군산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.2 138,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,983원 390.2 5,912,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,518원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 155.1 2,349,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,793원 낮음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 222.6원 대비 185.7 2,813,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,029원 높음 56% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.9 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,642원 높음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 35.6 539,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,471원 46.7 708,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,471원 높음 216% 군산시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 46.7 708,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,806원 993.7 15,056,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,287원 높음 47% 군산시 중앙값 ㎡당 66.6원 대비 98.1 1,486,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,207원 높음 57% 군산시 중앙값 ㎡당 378.9원 대비 595.2 9,018,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,768원 높음 94276% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 23.8 360,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,129원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 230.6 3,494,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,010원 높음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.1 410,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 931원 비교 자료 없음 12.5 190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 475원 낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.4 96,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,774원 중앙값 1,873원/㎡ 높음 15% 2,151 32,593,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,405만 25.01
  2. 3,487만 25.02
  3. 3,146만 25.03
  4. 3,277만 25.04
  5. 3,187만 25.05
  6. 3,341만 25.06
  7. 3,776만 25.07
  8. 4,175만 25.08
  9. 3,777만 25.09
  10. 3,292만 25.10
  11. 3,259만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,301만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.08 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · . 한화손해보험 1,023,700원 26.01.09 ~ 27.01.09
2026.01.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . 한화손해보험 192,400원 26.01.09 ~ 27.01.09
2026.01.08 어린이놀이시설배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · . 한화손해보험 30,200원 26.01.09 ~ 27.01.09
2025.12.26 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · . (유)삼성엘리베이터 11,760,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 연 2회 (유) 한국특수환경 2,200,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.23 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작동기능점검, 종합정밀점검 케이비종합방재(주) 2,800,000원 25.06.25 ~ 27.06.24
2025.01.09 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · . 한화손해보험 983,700원 25.01.09 ~ 26.01.09
2025.01.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . 한화손해보험 167,900원 25.01.09 ~ 26.01.09
2025.01.09 어린이놀이시설배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · . 한화손해보험 28,500원 25.01.09 ~ 26.01.09
2024.10.28 소독.방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 년 3회 (유)청수산업 7,560,000원 24.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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