기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 수송동

수송2차오투그란데 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 수송동로 105

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,141원 군산시 대비 높음 15%
  • 570세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
570세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2011.03.31 (15년차)
관리비부과면적
46,027㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
636대
CCTV
139대
승강기
20대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대종합주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57373606
수송2차오투그란데 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,854원 505.9 23,286,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,109원 높음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 471.9 21,722,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.5 573,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 94,470
A04 피복비 직원 근무복 290원 비교 자료 없음 3.6 165,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,221원 높음 45% 군산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.1 696,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,076원 533.5 24,553,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,227원 높음 29% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 201.0 9,249,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,068원 높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 260.9 12,008,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 430원 낮음 40% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.3 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,860원 높음 79% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 47.8 2,200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 877원 비교 자료 없음 10.9 500,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 614원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.6 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,053원 75.0 3,450,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,035원 높음 29% 군산시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 50.0 2,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,491원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.5 850,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 88원 비교 자료 없음 1.1 50,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 439원 비교 자료 없음 5.4 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,600원 874.3 40,241,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,038원 높음 139% 군산시 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 136.7 6,291,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,662원 높음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 384.5원 대비 404.5 18,617,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,940원 높음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 218.1원 대비 259.3 11,935,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 높음 32% 군산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 28.8 1,325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 463원 낮음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.7 263,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,316원 높음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.3 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,856원 높음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 23.0 1,058,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,286원 152.1 7,002,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,286원 낮음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 152.1 7,002,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,868원 중앙값 1,861원/㎡ 높음 15% 2,141 98,534,762

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,194,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,887만 25.01
  2. 9,943만 25.02
  3. 9,600만 25.03
  4. 9,853만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,482만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 4,015원
월 부과액의 2년 2개월 월 7,002,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,703원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 2,843만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 청소용역 계약서 공고 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 (유)백산 223,078,560원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.25 집하장 부분보수 공사 계약서 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 및 대표회의 의결 피앤더블유 4,900,000원 26.06.26 ~ 26.07.03
2026.06.24 외부 회계 감사 업체 계약서 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 및 대표회의 의결 선경회계법인 840,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.24 지능형홈네트워크유지관리계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 및 대표회의 의결 현대에이치티주식회사 42,000,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.03.12 기계설비 성능점검 용역 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 및 대표회의 의결 주식회사 위드락 영남지점 800,000원 26.03.12 ~ 26.03.13
2026.03.11 소나무 외 전지작업 용역 계약서 공고 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 및 대표회의 의결 창대농산 4,950,000원 26.03.11 ~ 26.03.12
2026.03.10 주택화재보험 외 보험 (영업배상, 어린이놀이시설, 승강기사고배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 및 대표회의 의결 메리츠화재 12,021,200원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.01.29 공동주택 어린이집 임대차계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약에 따라 입주자대표회의 의결 꿈키움어린이집 21,600,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2026.01.28 헌옷계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 및 대표회의 의결 새희망환경 3,420,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 장기수선계획수립 업무 위탁 용역계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (주)아파트너스 1,188,000원 25.12.31 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법