기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 미룡동

군산미룡1 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 미룡로 12

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,760원 군산시 대비 낮음 5%
  • 734세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
734세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2004.07.26 (22년차)
관리비부과면적
51,668㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼능건설
주차
540대
CCTV
59대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57374608
군산미룡1 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,502원 433.3 22,388,351
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,455원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 418.4 21,619,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 592원 낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.4 434,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 126,774
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 1.0 54,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 208원 낮음 73% 군산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.0 152,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,051원 569.0 29,397,095
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,505원 높음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 163.4 8,444,333
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,958원 높음 60% 군산시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 354.6 18,319,068
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 높음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.1 521,544
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,878원 높음 54% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 40.9 2,112,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,742원 24.7 1,278,727
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 703원 낮음 75% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 10.0 515,782
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 847원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 12.0 621,519
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 193원 비교 자료 없음 2.7 141,426
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,599원 733.0 37,873,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,125원 높음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 371.0원 대비 385.3 19,910,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 911원 높음 5040% 군산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 12.9 668,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,128원 높음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 285.9 14,773,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,904원 높음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 27.0 1,397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,471원 높음 203% 군산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 20.9 1,079,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 60원 낮음 95% 군산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 0.9 44,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,894원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 5% 1,760 90,938,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 357,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,473만 25.01
  2. 9,323만 25.02
  3. 9,147만 25.03
  4. 9,198만 25.04
  5. 9,094만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 276만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 폐의류(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(선정지침 제4조제3항 관련, 별표2 제6호) 반디무역 720,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.08.12 잘못기입수의계약 · 용역 · 청소 · 체결 잘못기입 600,000원 26.08.17 ~ 26.08.28
2026.05.29 2026년 수목소독 수의계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(선정지침 제4조3항 관련, 별표2 6호 (유)푸른환경개발 650,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2026.04.10 2026년 재활용품(파지 등) 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(선정지침 제4조제3항 관련, 별표2 6호) 다모아자원 300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.30 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1.보험계약을 하는경우 삼성화재해상보험(주) 494,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.21 장소임대료(sk텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) SK텔레콤(주) 1,500,000원 25.09.10 ~ 27.09.09
2025.08.04 재활용품(헌옷)수거 관리 용역 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원이하) 서진산업 545,454원 25.09.15 ~ 26.09.14
2025.05.26 익산부송1외8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의7(일반 경쟁입찰2회 유찰)에따른 수의계약 서동방역 2,193,840원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.05.13 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) (주)LG유플러스 3,800,000원 25.06.11 ~ 27.06.10
2025.04.15 재활용품(파지 등)수거 관리 용역 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원이하) 다모아자원 300,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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